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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20%までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2019年1月31日時点のポートフォリオは3,069億円、地区別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約65%、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/03/31時点
投資口価格125,200円 (+3,000円)
時価総額164,262.4百万円
分配金利回り5.64% (-0.14)
出来高16,221口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/03/31時点
分配金利回り 28位
NAV倍率 18位
NOI利回り 53位
有利子負債比率 27位
時価総額(百万円) 26位

業績予想2020/03/24付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 9,640百万円 10,618百万円 10,205百万円
当期利益 4,625百万円 5,012百万円 4,872百万円
1口分配金 3,526円 3,582円 3,482円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/03/31時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/02/29時点
物件取得額合計 3,321億円
物件数 55棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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