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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2022年5月時点のポートフォリオは3,789億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約63％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2022年6月時点＞

投資口情報2023/12/07時点

投資口価格	149,300円 (-1,900円)
時価総額	214,992百万円
分配金利回り	4.66% (+0.06)
出来高	3,241口

（括弧内は前日比）

ランキング2023/12/07時点

分配金利回り	23位
NAV倍率	5位
NOI利回り	48位
有利子負債比率	30位
時価総額(百万円)	29位

業績予想2023/10/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/03/01	2023/09/01	2024/03/01
期末	2023/08/31	2024/02/29	2024/08/31
営業収益	11,222百万円	11,132百万円	10,722百万円
当期利益	5,063百万円	5,012百万円	4,752百万円
1口分配金	3,480円	3,480円	3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2023/12/07時点

取得物件のポートフォリオ構成2023/10/31時点

物件取得額合計	3,804億円
物件数	65棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/10/17: ヒューリックリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,480円
2023/06/27: ヒューリックリート投資法人がヒューリック小舟町ビルを取得
2023/04/13: ヒューリックリート投資法人が第18期決算、ヒューリック銀座7丁目ビルの売却を発表
2023/03/24: ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得

銘柄リリース

2023/12/07: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ
2023/11/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2023/11/24
2023/11/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/11/24: 2023年11月24日付で公表したプレスリリースに関する補足説明資料
2023/11/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/10/17: 2023年8期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/10/16: ヒューリック株式会社による本投資法人投資口の追加取得完了に関するお知らせ
2023/08/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/08/28: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/08/25: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2023/06/27: 資産の取得に関するお知らせ
2023/06/27: ヒューリック株式会社による本投資法人投資口の追加取得に関するお知らせ
2023/06/27: 2023年6月27日付で公表したプレスリリースに関する補足説明資料
2023/06/08: 投資法人及び資産運用会社の本店移転に関するお知らせ
2023/06/08: 投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ
2023/05/29: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2023/05/26: 資金の借入れ（グリーンローン)に関するお知らせ
2023/04/13: 規約一部変更及び役員の選任に関するお知らせ
2023/04/13: 2023年2期決算短信（ＲＥＩＴ）
2023/04/13: 資産の譲渡に関するお知らせ
2023/03/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/24: 資金の借入れに関するお知らせ
2023/02/24: 資産の取得に関するお知らせ
2023/02/08: 資産運用会社における役員の選任及び退任に関するお知らせ
2023/02/01: コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率