ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。資産規模は3,932億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約61％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2024年2月時点＞
| 投資口価格 | 134,100円 (-700円) |
|---|---|
| 時価総額 | 193,104百万円 |
| 分配金利回り | 5.19% (+0.03) |
| 出来高 | 2,908口 |
| 前期 | 当期 | 次期 | |
|---|---|---|---|
| 期首 | 2024/03/01 | 2024/09/01 | 2025/03/01 |
| 期末 | 2024/08/31 | 2025/02/28 | 2025/08/31 |
| 営業収益 | 11,439百万円 | 10,892百万円 | |
| 当期利益 | 5,156百万円 | 4,824百万円 | |
| 1口分配金 | 3,580円 | 3,480円 |
| 物件取得額合計 | 3,927億円 |
|---|---|
| 物件数 | 67棟 |
| 用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
|---|---|
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