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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20%までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2019年1月31日時点のポートフォリオは3,069億円、地区別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約65%、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2021/07/27時点
投資口価格187,300円 (-700円)
時価総額253,416.9百万円
分配金利回り3.74% (+0.01)
出来高3,832口
(括弧内は前日比)
ランキング2021/07/27時点
分配金利回り 26位
NAV倍率 18位
NOI利回り 47位
有利子負債比率 39位
時価総額(百万円) 28位

業績予想2021/04/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2020/09/01 2021/03/01 2021/09/01
期末 2021/02/28 2021/08/31 2022/02/28
営業収益 11,171百万円 10,443百万円 9,865百万円
当期利益 5,438百万円 4,873百万円 4,668百万円
1口分配金 4,052円 3,550円 3,450円
投資口価格・利回り・出来高の推移2021/07/27時点
取得物件のポートフォリオ構成2021/06/30時点
物件取得額合計 3,500億円
物件数 58棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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