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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20%までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。2019年1月31日時点のポートフォリオは3,069億円、地区別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約65%、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/07/10時点
投資口価格123,800円 (-1,900円)
時価総額162,425.6百万円
分配金利回り5.71% (+0.09)
出来高6,793口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/07/10時点
分配金利回り 20位
NAV倍率 9位
NOI利回り 51位
有利子負債比率 27位
時価総額(百万円) 29位

業績予想2020/04/14付「決算短信」※1口分配金は利益超過分配金を含む
前期 当期 次期
期首 2019/09/01 2020/03/01 2020/09/01
期末 2020/02/29 2020/08/31 2021/02/28
営業収益 9,642百万円 10,618百万円 10,205百万円
当期利益 4,633百万円 5,012百万円 4,872百万円
1口分配金 3,531円 3,582円 3,482円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/07/10時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
物件取得額合計 3,514億円
物件数 58棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/06/04    
投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (99KB)
2020/06/04    
資産運用会社における運用体制の変更及び重要な使用人の役職変更に関するお知らせ (195KB)
2020/05/22    
有価証券報告書の適正性に関する確認書 (107KB)
2020/05/22    
不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2020/05/22 (759KB)
2020/05/14    
資産運用報告の適正性に関する確認書  (114KB)
2020/04/14    
2020年2月期 決算短信(REIT)  (1,723KB)
2020/03/24    
2020年2月期及び2020年8月期の運用状況等の予想の修正並びに2021年2月期の運用状況等の予想について (353KB)
2020/03/24    
資産の取得及び貸借に関するお知らせ (1,580KB)
2020/03/24    
資金の借入れに関するお知らせ (230KB)
2020/03/24    
投資口の発行に係る発行登録書提出に関するお知らせ (163KB)
2020/03/24    
資産運用会社における取締役の役職変更に関するお知らせ (175KB)
2020/03/02    
資産の譲渡に関するお知らせ (314KB)
2020/02/26    
資金の借入れ(金利決定)及び金利スワップ契約締結に関するお知らせ (180KB)
2020/02/25    
資金の借入れに関するお知らせ (268KB)
2020/02/21    
借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ (150KB)
2020/02/10    
資産運用会社における取締役の選任及び退任に関するお知らせ (144KB)
2020/02/05    
資産の取得に関するお知らせ (701KB)
2020/02/05    
資金の借入れに関するお知らせ (223KB)
2020/02/05    
コミットメントライン契約の更新及び借入極度額の増額に関するお知らせ (165KB)
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