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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。東京圏のオフィスと商業施設から成る「東京コマーシャルプロパティ」への投資を主体とし、ポートフォリオの最大20％までで有料老人ホームやネットワークセンターといった「次世代アセット」を取得するという投資方針を掲げている。資産規模は3,932億円、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約61％、残りを商業施設や次世代アセットが分け合う構成になっている。またJCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。＜2024年2月時点＞

投資口情報2024/04/18時点

投資口価格	150,400円 (+600円)
時価総額	216,576百万円
分配金利回り	4.63% (-0.02)
出来高	2,582口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/18時点

分配金利回り	31位
NAV倍率	11位
NOI利回り	50位
有利子負債比率	31位
時価総額(百万円)	29位

業績予想2023/10/17付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/09/01	2024/03/01	2024/09/01
期末	2024/02/29	2024/08/31	2025/02/28
営業収益	11,132百万円	10,722百万円
当期利益	5,012百万円	4,752百万円
1口分配金	3,480円	3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/18時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	3,897億円
物件数	66棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/02/26: ヒューリックリート投資法人がヒューリック東日本橋ビルを売却
2023/12/19: ヒューリックリート投資法人がヒューリック雷門ビルを取得
2023/11/24: ヒューリックリート投資法人がヒューリック駒込ビルと相鉄フレッサイン東京六本木（追加）を取得
2023/10/17: ヒューリックリート投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,480円
2023/06/27: ヒューリックリート投資法人がヒューリック小舟町ビルを取得

銘柄リリース

2024/04/18: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ
2024/04/18: 2024年2期決算短信（ＲＥＩＴ）
2024/02/27: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/26: 資金の借入れ（グリーンローン等）に関するお知らせ
2024/02/26: 資産の譲渡に関するお知らせ
2024/02/26: 2024年2月26日付で公表したプレスリリースに関する補足説明資料
2024/02/22: 借入金の一部期限前弁済に関するお知らせ
2024/02/05: 資金の借入れ（金利決定）に関するお知らせ
2024/02/01: 資金の借入れに関するお知らせ
2024/02/01: コミットメントライン契約の更新に関するお知らせ

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2024/04/15: ラサールロジポート投資法人が第15期決算、匿名組合出資持分2件の取得、ロジポート流山B棟の追加売却、自己投資口の取得を発表
2024/04/15: Oneリート投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,691円
2024/04/15: サンケイリアルエステート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,221円
2024/04/15: GLP投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,760円
2024/04/15: 三菱地所物流リート投資法人が第15期決算、MJロジパーク一宮1の取得を発表

What's New

2024/04/12: マーケットコラム「2023年度のJ-REIT価格動向と地価上昇の影響」
2024/04/12: J-REIT市況月次レポート　2024年3月
2024/04/02: マーケットコラム「物流系銘柄に投資する場合の注意点」
2024/03/15: マーケットコラム「割安感強まる物流系銘柄」
2024/03/13: J-REIT市況月次レポート　2024年2月

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