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ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックをスポンサーとする総合型J-REIT。2024年10月に運用方針を変更し、東京圏のオフィスと商業施設を中心としながら、ホテルの投資比率を20%程度に引き上げる。有料老人ホームやネットワークセンターを合計10%程度組み入れる方針。現在のポートフォリオは、地域別では東京圏が9割以上、なかでも都心6区が8割以上を占め、用途別ではオフィスが約61%、残りを商業施設やホテル、その他用途で分け合う構成。またJCRから「AA」の高格付を取得。旗艦物件は「ヒューリック神谷町ビル」。<2024年10月時点>

投資口情報2025/02/06時点
投資口価格141,700円 (+300円)
時価総額204,048百万円
分配金利回り5.65% (-0.01)
出来高2,496口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/02/06時点
分配金利回り 21位
NAV倍率 11位
NOI利回り 49位
有利子負債比率 32位
時価総額(百万円) 29位

業績予想2024/12/18付「業績予想修正」
前期 当期 次期
期首 2024/03/01 2024/09/01 2025/03/01
期末 2024/08/31 2025/02/28 2025/08/31
営業収益 11,504百万円 12,410百万円 12,655百万円
当期利益 5,256百万円 5,868百万円 5,955百万円
1口分配金 3,654円 4,000円 4,000円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/02/06時点
取得物件のポートフォリオ構成2024/12/31時点
物件取得額合計 4,197億円
物件数 68棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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