ヒューリックリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,487円

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3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が第11期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,487円

(2019/10/15)

ヒューリックリート投資法人が、第11期（2019年8月期）決算を発表した。第11期は「ヒューリック飯田橋ビル」「ヒューリック銀座7丁目ビル」を取得。これにより賃貸収益は増加したが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比0.8％減益、1口当たり分配金は3,487円となった。期末のポートフォリオは51物件、資産規模（取得額合計）は3,139億円、有利子負債比率は44.3％。第12期（2020年2月期）は、投資口の追加発行を行い「ヒューリック銀座7丁目ビル」の追加持分や有料老人ホームの計3物件を取得。これにより前期比4.1％増益を見込む。投資口数4.9％増により、1口当たり分配金は3,460円と前期比0.8％減となる見通し。第13期（2020年8月期）は、ホテルの変動賃料を計上する一方、テナント退去による減収や固都税の増加等により、当期利益は前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金は3,460円となる見通し。なお、有利子負債比率は第12期末及び第13期末ともに43％程度を想定。


	第11期実績	第12期予想	前期比	第13期予想	前期比
営業収益	9,137百万円	9,453百万円	3.5%	9,504百万円	0.5%
当期利益	4,361百万円	4,540百万円	4.1%	4,540百万円	0.0%
1口当たり分配金	3,487円	3,460円	▲0.8%	3,460円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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