日本リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,519円

J-REIT銘柄情報

3296 日本リート投資法人

日本リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,519円

(2016/08/16)

日本リート投資法人が、第8期（平成28年6月期）決算を発表した。第8期は、匿名組合出資3件を行い、8物件の優先交渉権を取得。融資手数料や投資口発行費が減少する一方、固都税や資産運用報酬の増加により、前期比0.8％減益、1口当たり実績分配金は7,519円となった。期末のポートフォリオは65物件、資産規模（取得額合計）は2,048億円、有利子負債比率は45.9％。第9期（平成28年12月期）は、前期比2.6％増収を見込むが、前期に発生した消費税精算差額の一時収入がなくなること、修繕費や減価償却費の増加により、1.7％減益を見込み、1口当たり分配金は7,385円となる見通し。第10期（平成29年6月期）は、修繕費や減価償却費等の減少により、前期予想比0.7％増益を見込み、1口当たり分配金は7,436円となる見通し。なお、中長期的な目標として、取得時のNOI利回り4.5％（償却後利回り4.0％）を維持しながら、2018年～2020年を目処に資産規模3,000億円を目指す。


	第8期実績	第9期予想	前期比	第10期予想	前期比
営業収益	6,607百万円	6,775百万円	2.5%	6,685百万円	▲1.3%
当期利益	2,944百万円	2,893百万円	▲1.7%	2,913百万円	0.7%
1口当たり分配金	7,519円	7,385円	▲1.8%	7,436円	0.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

日本リート投資法人 (3296)

J-REIT銘柄情報

日本リート投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,519円