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インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人 (3298)

J-REIT銘柄情報

3298 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,005円

(2014/12/15)

インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が第1期(平成26年10月期)決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は6月6日からの148日間。6月5日に上場し、6月6日に恵比寿プライムスクエア等オフィスビル4棟、9月にクイーンズスクエア横浜を取得した。7月3日に修正した業績予想に対し、賃貸収益の増加、上場費用及び支払利息の減少等により、予想比20.1%増益、1口当たり分配金は1,005円となった。期末の有利子負債比率は45.0%。第2期(平成27年4月期)の運用期間は6ヶ月となる。CSタワー・CSタワーアネックスの主要テナントの退去を見込み、当期純利益994百万円、1口当たり分配金は2,298円となる見通し。なお、CSタワー・CSタワーアネックスについては、次テナントが決定しており、2015年7月より入居予定。

       
  第1期実績 第2期予想 前期比
営業収益 1,911百万円 3,045百万円 59.3%
当期利益 435百万円 994百万円 128.5%
1口当たり分配金 1,005円 2,298円 128.7%
※第1期の実質運用期間:2014年6月6日~10月末までの148日間

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