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トーセイ・リート投資法人 (3451)

J-REIT銘柄情報

3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイをスポンサーとする総合型J-REIT。2018年11月に増資を行い、36物件、資産規模558億円となった。ポートフォリオは中規模オフィス約49%、住居約40%、残りが商業施設という構成。地域別で見ると全て首都圏所在の物件で占められている。2019年4月期は物件売却益が寄与し分配金が増加する。更に2019年10月期以降も物件売却益の内部留保を活用し、分配金水準を高める。投資主構成(口数ベース)では約49%を占める個人投資家の存在感が目立つ。旗艦物件は「関内トーセイビルⅡ」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2019/06/20時点
投資口価格116,700円 (-100円)
時価総額33,027.8505百万円
分配金利回り5.96% (+0.01)
出来高2,034口
(括弧内は前日比)
業績予想2019/06/14付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2018/11/01 2019/05/01 2019/11/01
期末 2019/04/30 2019/10/31 2020/04/30
営業収益 2,748百万円 2,475百万円 2,440百万円
当期利益 1,229百万円 959百万円 959百万円
1口分配金 4,052円 3,480円 3,480円

投資口価格・利回り・出来高の推移2019/06/20時点
取得物件のポートフォリオ構成2019/05/31時点
物件取得額合計 569億円
物件数 37棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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[modified] => 2018-09-18 15:29:41