マリモ地方創生リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は977円

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マリモ地方創生リート投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は977円

(2017/02/14)

マリモ地方創生リート投資法人が、第1期（平成28年12月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、物件を取得した8月1日からの153日間。上場時に地方のレジデンス及び商業施設を中心に17物件を取得し、当期純利益は49百万円、減価償却費の30％を利益超過分配とし1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は977円となった。期末のポートフォリオは17物件、資産規模（取得額合計）は161.7億円、有利子負債比率は50.0％。第2期（平成29年6月期）は、運用期間が6ヶ月間となることや支払利息の減少が寄与し、前期比394％増益を見込む。減価償却費の29.8％を内部留保とし、1口当たり分配金は3,210円となる見通し。第3期（平成29年12月期）1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,203円となる見通し。中期的な目標として、スポンサーであるマリモやサポート契約を締結する地方銀行を活用し、3年後に資産規模500億円、5年後に1,000億円を目指す。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	608百万円	724百万円	19.1%	724百万円	0.0%
当期利益	49百万円	244百万円	398.0%	244百万円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	545円	2,693円	394.1%	2,686円	▲0.3%
1口当たり利益超過分配金	432円	517円	19.7%	517円	0.0%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	977円	3,210円	228.6%	3,203円	▲0.2%
※第1期の実質運用期間：2016/8/1～2016/12/31の153日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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