銘柄ニュース
- 2021/12/13
- 投資法人みらいが第11期決算、投資口追加発行、4物件を取得
- 2021/06/15
- 投資法人みらいが第10期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は1,247円
- 2021/03/16
- 投資法人みらいが商業施設の底地2件を取得、業績予想を修正
- 2021/03/05
- 投資法人みらいがオフィスビル2物件を売却
- 2021/01/25
- 投資法人みらいがTCAビルを取得
総合商社の三井物産と2001年創業の不動産投資会社イデラキャピタルをスポンサーとする総合型J-REIT。取得対象としてオフィスや商業施設といった従来型の資産の他、取得後に収益性の向上を目指すコアプラスアセットや、インダストリアル不動産及び教育施設といったニュータイプアセットの取得も進めている。2016年12月上場後3回増資を行い、コロナ禍においてポートフォリオのディフェンシブ性を高める物件入替を実施した結果、現在の資産規模は1,539億円、用途別ではオフィス55%、商業施設19%、ホテル17%、その他9%とポートフォリオの拡大及び分散に注力した。旗艦物件は「川崎テックセンター」。また格付けについてはJCRから「A+」を取得している。現在はコロナ発生後に公表した「みらいリバイバルプラン」の完遂に向けて、ホテルのセットアップオフィスへのコンバージョン案件や、コアプラスアセット「ミ・ナーラ(奈良県)」の再リニューアルに注力している<2021年3月時点>
投資口価格 | 50,400円 (+500円) |
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時価総額 | 89,280.576百万円 |
分配金利回り | 5.10% (-0.05) |
出来高 | 3,838口 |
前期 | 当期 | 次期 | |
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期首 | 2021/11/01 | 2022/05/01 | 2022/11/01 |
期末 | 2022/04/30 | 2022/10/31 | 2023/04/30 |
営業収益 | 5,178百万円 | 5,366百万円 | |
当期利益 | 2,232百万円 | 2,275百万円 | |
1口分配金 | 1,260円 | 1,285円 |
物件取得額合計 | 1,646億円 |
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物件数 | 38棟 |
用途別取得額比率 | 地域別取得額比率 |
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