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投資法人みらい (3476)

J-REIT銘柄情報

3476 投資法人みらい

三大都市圏のオフィスビル、商業施設、ホテル、住居、物流施設を中心とした総合型REIT。スポンサーは、三井物産と、中国資本の不動産投資会社であるイデラキャピタル。上場時のポートフォリオはオフィスビル、商業施設、ホテルの計15物件、資産規模1,007億円、平均鑑定NOI利回り4.8%。上場当初は収益の安定性を重視するが、将来的に、三井物産の事業領域であるヘルスケア施設、工場、インフラ施設、海外不動産、イデラキャピタルの強みとするリノベーション等による収益の成長が見込める資産を組み入れ、資産規模5,000億円超の段階で、これらグロースアセットをポートフォリオの20%以下とする目標。

投資口情報2018/02/16時点
投資口価格186,300円 (+2,300円)
時価総額54,725.625百万円
分配金利回り6.01% (-0.08)
出来高2,325口
(括弧内は前日比)
業績予想2017/12/11付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2017/05/01 2017/11/01 2018/05/01
期末 2017/10/31 2018/04/30 2018/10/31
営業収益 3,375百万円 3,759百万円 3,760百万円
当期利益 1,520百万円 1,645百万円 1,644百万円
1口分配金 5,175円 5,600円 5,600円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/02/16時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/01/31時点
物件取得額合計 1,158億円
物件数 17棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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