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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

ホテル特化型。スポンサーの森トラスト及び森トラスト・ホテル＆リゾーツは、40年以上にわたりホテルの開発・運営を行っており、自社ブランド「ラフォーレホテルズ＆リゾーツ」やマリオット等の外資系ホテルとの提携により国内21物件のホテルを運用、更に10物件の開発を計画する。上場時のポートフォリオは、都心3物件、大阪1物件の計4物件、総客室数1,306室。取得額は計1,020億円、鑑定NOI利回りは4.3％。「ホテルサンルートプラザ新宿」以外の3物件は、森トラストと固定賃料+変動賃料の定期賃貸借契約を締結。当面は国内のホテルのみ投資対象とする。＜2017年2月時点＞

投資口情報2017/09/22時点

投資口価格	142,700円 (-2,000円)
時価総額	71,350百万円
分配金利回り	4.22% (+0.06)
出来高	1,159口

（括弧内は前日比）

業績予想2017/04/14付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2017/03/01	2017/09/01	2018/03/01
期末	2017/08/31	2018/02/28	2018/08/31
営業収益	2,287百万円
当期利益	1,504百万円
1口分配金	3,010円

投資口価格・利回り・出来高の推移2017/09/22時点

取得物件のポートフォリオ構成2017/08/31時点

物件取得額合計	1,020億円
物件数	4棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2017/04/14: 森トラスト・ホテルリート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,105円
2017/02/07: 森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円
2017/01/27: 森トラスト・ホテルリート投資法人のIPO売出価格が143,000円に決定
2017/01/04: 森トラスト・ホテルリート投資法人が2月7日東証上場へ

銘柄リリース

2017/08/23: 借入金の期限前弁済に関するお知らせ (156KB)
2017/05/24: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/05/24 (606KB)
2017/05/24: 有価証券報告書（内国投資証券）－第2期(平成28年3月1日－平成29年2月28日) (848KB)
2017/05/16: 資産運用会社における代表取締役の変更予定に関するお知らせ (150KB)
2017/04/19: 第2期（2017年2月期）決算説明資料 (2,989KB)
2017/04/14: 平成29年2月期　決算短信（ＲＥＩＴ） (462KB)
2017/02/07: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2017/02/07 (610KB)
2017/02/07: 「森トラスト・ホテルリート投資法人」の上場のお知らせ (164KB)
2017/02/07: 平成29年2月期及び平成29年8月期の運用状況の予想に関するお知らせ (231KB)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2017/09/15: コンフォリア・レジデンシャル投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,681円
2017/09/15: 日本リート投資法人がブリッジファンドと物件交換、業績予想を修正
2017/09/15: ユナイテッド・アーバン投資法人が7物件を売却
2017/09/15: 日本賃貸住宅投資法人がアブレスト新大阪を売却、業績予想を修正
2017/09/14: ヘルスケア＆メディカル投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,697円

What's New

2017/09/19: 東証主催「特別企画」インフラファンド投資入門10/16(月)・11/14(火)開催
2017/09/14: J-REIT実務セミナー「調整局面のREIT市場に必要な資産運用とは」10/12開催
2017/09/14: 3481 三菱地所物流リート投資法人が本日（2017年9月14日）上場しました
2017/09/11: J-REIT市況月次レポート（2017年8月）をUP
2017/08/25: マーケットコラム「個人投資家のJ-REIT買越し要因について」

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