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森トラスト・ホテルリート投資法人 (3478)

J-REIT銘柄情報

3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人がヒルトン小田原リゾート&スパを取得

(2019/08/05)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、ヒルトン小田原リゾート&スパを取得する。2017年2月上場後初めての取得となる。 物件は、JR東海道本線根府川駅より1キロに位置する、1997年竣工、12階建のリゾートホテル。2004年より「ヒルトン小田原リゾート&スパ」として運営されている。総客室数172室。スポンサーの森トラストと共有持分50%ずつ共同で取得し、森トラスト・ホテルズ&リゾーツの子会社であるMT&ヒルトンホテルと30年間の定期賃貸借契約(変動賃料)を締結する。

<取得>      
物件名称 ヒルトン小田原リゾート&スパ(準共有持分50%)
所在地 神奈川県小田原市根府川
取得金額 6,500百万円
鑑定NOI利回り 6.2%
還元利回り 4.6%
竣工時期 1997年10月1日
取得日 2019年9月2日
売主 小田原ヒルトン(株)

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