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日本ビルファンド投資法人 (8951)

J-REIT銘柄情報

8951 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人がオフィスビル2棟を取得

(2013/03/01)

日本ビルファンド投資法人(NBF)がオフィスビル2棟を取得する。1棟はJR山手線池袋駅より徒歩7分、首都高環状5号線沿いにある、平成5年竣工14階建のオフィスビル。1月末時点のテナントは18社、稼働率は97.6%。もう1棟はJR山手線渋谷駅より徒歩2分にある、平成15年竣工14階建のオフィスビル。テナントは1社、稼働率は100%。NBFは平成16年に本物件の共有持分50%を取得済であり、今回の追加取得により完全所有となる。2棟ともに売り主は、NBFのスポンサー1社である住友生命。今回の取得による業績予想の修正はなし。

物件名称 池袋イースト
所在地 東京都豊島区東池袋
取得金額 8,630百万円
想定NOI利回り 6.0%
還元利回り 5.1%
竣工時期 平成5年2月16日
取得日 平成25年3月25日
売主 住友生命保険相互会社/個人
物件名称 渋谷ガーデンフロント/渋谷ガーデンフロントアネックス
所在地 東京都渋谷区渋谷
取得金額 11,569百万円
想定NOI利回り 4.3%
還元利回り 4.3%
竣工時期 平成15年9月30日
取得日 平成25年3月29日
売主 住友生命保険相互会社

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