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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

三菱地所を主要スポンサーとするオフィスビル特化型J-REIT。2001年に上場したJ-REIT最古参銘柄の一つ。2018年に3年ぶりに増資を行い、三菱地所から新宿の大型ビル2物件を取得し、資産規模が1兆円を達成。現在のLTVは40.2%で従来より目安としているレンジ30~40%のほぼ上限値。またJ-REITでは唯一外貨建てデットファイナンスを実施した実績も有している。R&Iからは「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口7%以上を保有している銘柄の一つ。旗艦物件は「汐留ビルディング」。<2019年1月31日時点>

投資口情報2020/08/07時点
投資口価格551,000円 (+12,000円)
時価総額763,250.71百万円
分配金利回り3.91% (-0.09)
出来高4,515口
(括弧内は前日比)
ランキング2020/08/07時点
分配金利回り 45位
NAV倍率 45位
NOI利回り 51位
有利子負債比率 14位
時価総額(百万円) 3位

業績予想2020/05/15 付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2019/10/01 2020/04/01 2020/10/01
期末 2020/03/31 2020/09/30 2021/03/31
営業収益 35,996百万円 35,010百万円 35,100百万円
当期利益 15,755百万円 15,320百万円 15,240百万円
1口分配金 10,610円 10,800円 10,750円
投資口価格・利回り・出来高の推移2020/08/07時点
取得物件のポートフォリオ構成2020/06/30時点
物件取得額合計 10,700億円
物件数 73棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2020/06/08    
資金の借入に関するお知らせ (195KB)
2020/06/03    
資産運用会社における監査役の辞任に関するお知らせ (196KB)
2020/05/15    
CO2削減目標など2030年に向けたKPIの設定に関するお知らせ (738KB)
2020/05/15    
2020年3月期 決算短信(REIT) (600KB)
2020/05/15    
2020年3月期 決算説明資料 (10,057KB)
2020/05/15    
投資法人債の発行に係る包括決議に関するお知らせ (194KB)
2020/05/12    
資金の借入に関するお知らせ (220KB)
2020/04/17    
借入金の期限前弁済及び資金の借入に関するお知らせ (200KB)
2020/04/14    
資金の借入に関するお知らせ (244KB)
2020/03/25    
投資口の発行に係る発行登録書提出に関するお知らせ (207KB)
2020/03/25    
2020年9月期の運用状況の予想の修正及び2021年3月期の運用状況の予想に関するお知らせ (273KB)
2020/03/25    
国内不動産及び国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (1,366KB)
2020/03/25    
資産運用会社における取締役及び監査役の就任予定並びに役員の就任に関するお知らせ (229KB)
2020/03/25    
資金の借入に関するお知らせ (244KB)
2020/03/24    
資金の借入に関するお知らせ (217KB)
2020/03/24    
(訂正)国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権(一部賃借権)の譲渡に関するお知らせの一部訂正 (171KB)
2020/03/05    
国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ (1,155KB)
2020/02/27    
ESG ファイナンス・アワード受賞に関するお知らせ (276KB)
2020/02/10    
資金の借入に関するお知らせ (223KB)
2020/01/27    
国内不動産の取得及び国内不動産信託受益権(一部賃借権)の譲渡に関するお知らせ (742KB)
2020/01/10    
資金の借入に関するお知らせ (196KB)
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