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ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が第24期決算、投資口の分割を発表

(2013/11/18)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第24期(平成25年9月期)決算を発表した。第24期はオフィスビル2棟取得、1棟(建物のみ)売却を行った。これによる賃貸収益及び物件売却益18百万円が寄与し、前期比3.5%増益、1口当たり分配金は15,366円となった。併せて、日本ビルファンド投資法人と同様、投資口の分割を行うことを発表。平成25年12月末を基準日として平成26年1月より投資口1口を2口に分割する。これに伴い第25期(平成26年3月期)は、前期に取得した物件が通期稼働する一方、既存物件のテナント入替に伴う賃料減額を見込み、前期比1.4%減益、投資口分割により1口当たり分配金は7,580円(分割前15,160円)となる見通し。続く第26期(平成26年9月期)1口当たり分配金も7,580円となる見通し。

  第24期実績 第25期予想 前期比 第26期予想 前期比
営業収益 26,225百万円 25,980百万円 ▲0.9% 26,060百万円 0.3%
当期利益 9,129百万円 9,000百万円 ▲1.4% 9,000百万円 0.0%
1口当たり分配金 15,366円 7,580円 ▲50.7% 7,580円 0.0%
(投資口数) (594,140口) (1,188,280口) 100.0% (1,188,280口) 0.0%

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