日本リテールファンド投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,788円

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8953 日本都市ファンド投資法人

日本リテールファンド投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,788円

(2010/04/13)

日本リテールファンド投資法人が第16期（平成22年2月期）決算を発表した。第16期は物件の取得はないが、12月にラサールジャパン投資法人（LJR）と合併契約を締結した。保有物件の賃貸収益の減少及び支払利息の増加等により前期比9%減益、1口当たり分配金は13,788円となった。第17期（平成22年8月期）は、LJRとの合併によりLJRの保有物件21棟を取得。また新規に7棟取得する一方、1棟を売却。さらに合併による負ののれん益7,194百万円計上により前期比141%増益、合併に伴う投資口4分割により、1口当たり予想分配金は3,548円となる見通し。続く第18期（平成23年2月期）は、LJRから取得した物件のうち18棟売却を予定。1口当たり分配金は3,300円となる見通し。

	第16期実績	第17期予想	前期比	第18期予想	前期比
営業収益	20,035百万円	23,293百万円	16.3%	21,967百万円	▲5.7%
当期利益	5,329百万円	12,870百万円	141.5%	5,409百万円	▲58.0%
分配金 (/1口)	13,788円	3,548円	-	3,300円	▲7.0%
※第17期当期利益は特別利益として負ののれん益7,194百万円を計上 ※第17・18期投資口数はLJRとの合併及び投資口分割により1,688,198口

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	野村不動産マスター	+1.92%
2	日本都市ファンド	+1.52%
3	タカラリート	+0.70%

野村不動産マスター

+1.92%

日本都市ファンド

+1.52%

タカラリート

+0.70%

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