日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円

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日本プライムリアルティ投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,213円

(2017/08/14)

日本プライムリアルティ投資法人が、第31期（平成29年6月期）決算を発表した。第31期は、投資口の追加発行を行い「東京スクエアガーデン」を取得する一方、「福岡ビル」「JPR博多中央ビル」を売却。前期の物件売却損がなくなったことに加え、2物件の売却益計210百万円計上、修繕費の減少が寄与し、前期比11.6％増益。物件売却益を内部留保するが、投資口数が5.7％増加するも、1口当たり分配金は7,213円と前期を2.3％上回った。期末のポートフォリオは62物件、資産規模（取得額合計）は4,350億円、有利子負債比率は40.7％。第32期（平成29年12月期）は、東京スクエアガーデンが通期寄与するが、前期の物件売却益や売却した物件の賃貸収益がなくなるため、前期比3.0％減益を見込む。1口当たり分配金は7,220円と前期を僅かに上回る見通し。


	第31期実績	第32期予想	前期比
営業収益	15,118百万円	15,073百万円	▲0.3%
当期利益	6,867百万円	6,664百万円	▲3.0%
分配金総額	6,657百万円	6,664百万円	0.1%
1口当たり分配金	7,213円	7,220円	0.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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