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日本プライムリアルティ投資法人 (8955)

J-REIT銘柄情報

8955 日本プライムリアルティ投資法人

日本プライムリアルティ投資法人が南船場ビルを取得

(2020/01/28)

日本プライムリアルティ投資法人が、大阪のオフィスビルを取得する。 物件は、地下鉄心斎橋駅より徒歩3分に位置する、1986年竣工、8階建のオフィスビル。取得時のテナントは13社、稼働率は99.9%。売主はスポンサーである東京建物。築33年を経過するが、共用部や設備をリニューアル済であること、このエリアの新規供給が非常に少ないため競争力が高いと判断し、取得を決定した。取得額は37.5億円。

<取得>      
物件名称 南船場ビル
所在地 大阪府大阪市中央区南船場
取得金額 3,750百万円
鑑定NOI利回り 4.9%
還元利回り 4.1%
竣工時期 1986年9月30日
取得日 2020年1月30日
売主 東京建物(株)

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