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NTT都市開発リート投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 NTT都市開発リート投資法人

NTT都市開発をスポンサーとする複合型J-REIT。投資対象はオフィスと住居で、ポートフォリオのオフィス：住宅＝7：3の構成。地域は95％超が東京及びその周辺都市の物件。2010年にメインスポンサーがNTT都市開発に変更、更に2020年にNTT都市開発が単独スポンサーとなり、2021年4月にNTT都市開発リート投資法人へ名称変更。NTT都市開発との更なる連携強化を図る。JCRから「AA」という高格付を取得している。旗艦物件は「東京オペラシティビル」。＜2024年1月時点＞

投資口情報2024/04/19時点

投資口価格	121,600円 (-500円)
時価総額	180,215.456百万円
分配金利回り	4.42% (+0.02)
出来高	3,111口

（括弧内は前日比）

ランキング2024/04/19時点

分配金利回り	42位
NAV倍率	19位
NOI利回り	41位
有利子負債比率	29位
時価総額(百万円)	31位

業績予想2023/12/15付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2023/05/01	2023/11/01	2024/05/01
期末	2023/10/31	2024/04/30	2024/10/31
営業収益	12,181百万円	11,251百万円	11,474百万円
当期利益	5,039百万円	3,823百万円	3,875百万円
1口分配金	3,239円	2,680円	2,700円

投資口価格・利回り・出来高の推移2024/04/19時点

取得物件のポートフォリオ構成2024/03/31時点

物件取得額合計	3,073億円
物件数	61棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2024/02/29: NTT都市開発リート投資法人がグランパークとガーデン板橋氷川町を取得
2023/12/15: NTT都市開発リート投資法人が第42期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,239円
2023/10/23: NTT都市開発リート投資法人が投資口追加発行、アーバンネット四条烏丸ビルとアーバンネット伏見ビルを取得
2023/06/15: NTT都市開発リート投資法人が第41期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,216円
2023/02/24: NTT都市開発リート投資法人が物件入替え、業績予想を修正

銘柄リリース

2024/03/27: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/26: 資金の借入に関するお知らせ
2024/03/19: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/12: 資金の借入（金利決定）に関するお知らせ
2024/03/08: 資金の借入（グリーンローンを含む）に関するお知らせ
2024/02/29: 本日付け公表のプレスリリースに関する補足説明資料
2024/02/29: 資産の取得に関するお知らせ
2024/01/11: 格付の変更に関するお知らせ

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価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率