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プレミア投資法人 (8956)

J-REIT銘柄情報

8956 プレミア投資法人

プレミア投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は12,668円

(2010/12/14)

プレミア投資法人が第16期(平成22年10月期)決算を発表。第16期は、主要スポンサーがNTT都市開発に交代するとともに、NTT都市開発を割当先とする第三者割当増資により30億円を調達、併せてオフィスビル1棟を取得した。これにより前期比2.3%増収となる一方、賃貸事業費用及び支払利息の増加等により3%減益、1口当たり分配金は12,668円となった。第17期(平成23年4月期)は、レジデンス1棟及び特定目的会社の優先出資証券を取得するも、大口テナント解約による減収及び新規借入に伴う支払利息の増加等により18%減益、1口当たり分配金は10,330円となる見通し。続く第18期(第23年10月期)1口当たり分配金は9,320円となる見通し。

  第16期実績 第17期予想 前期比 第18期予想 前期比
営業収益 5,237百万円 5,110百万円 ▲2.4% 5,059百万円 ▲1.0%
当期利益 1,774百万円 1,448百万円 ▲18.4% 1,306百万円 ▲9.8%
分配金(/1口) 12,668円 10,330円 ▲18.5% 9,320円 ▲9.8%

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