東急リアル・エステート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,239円

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8957 東急リアル・エステート投資法人

東急リアル・エステート投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は13,239円

(2011/09/14)

東急リアル・エステート投資法人が第16期（平成23年7月期）決算を発表した。第16期はオフィスビル1棟を取得、またスポンサーのうち東急不動産が撤退し、東急電鉄1社に変更となった。震災に伴う特別損失49百万円を計上するも、前期に取得した物件の通期稼働及び期中取得1棟の収益が寄与し、前期比9.9%増益、1口当たり分配金は13,239円となった。第17期（平成24年1月期）は、大口テナント2社の退去を予定しており、賃貸収入の減少及び修繕費の増加を見込み7.8%減益、1口当たり分配金は12,200円となる見通し。続く第18期（平成24年7月期）は空室部分の入居を見込まない前提で、1口当たり分配金は11,000円となる見通し。

	第16期実績	第17期予想	前期比	第18期予想	前期比
営業収益	6,918百万円	6,726百万円	▲2.8%	6,329百万円	▲5.9%
当期利益	2,242百万円	2,066百万円	▲7.9%	1,863百万円	▲9.8%
分配金 (/1口)	13,239円	12,200円	▲7.8%	11,000円	▲9.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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