東急リアル・エステート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,517円

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東急リアル・エステート投資法人が第22期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,517円

(2014/09/12)

東急リアル・エステート投資法人が第22期（平成26年7月期）決算を発表した。第22期における物件取得はなし。支払利息が減少する一方、固都税や運用報酬の増加等により、前期比1.8％減益。投資口5分割により1口当たり分配金は2,517円となった。期末の有利子負債比率は44.6％。第23期（平成27年1月期）は、ビーコンヒルプラザを売却。これに伴う売却益466百万円計上により4.3％増益を見込むが、うち125百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は2,500円となる見通し。続く第24期（平成27年7月期）は前期の売却益がなくなることから13.5％減益を見込むが、内部留保を取り崩し、1口当たり分配金は2,400円となる見通し。


	第22期実績	第23期予想	前期比	第24期予想	前期比
営業収益	7,302百万円	7,511百万円	2.9%	6,969百万円	▲7.2%
当期利益	2,461百万円	2,568百万円	4.3%	2,221百万円	▲13.5%
分配金総額	2,460百万円	2,443百万円	▲0.7%	2,346百万円	▲4.0%
1口当たり分配金	2,517円	2,500円	▲0.7%	2,400円	▲4.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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