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グローバル・ワン不動産投資法人 (8958)

J-REIT銘柄情報

8958 グローバル・ワン不動産投資法人

明治安田生命、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループをスポンサーとするオフィス特化型J-REIT。特に駅近、築浅、大型のオフィス物件にフォーカスした厳選投資の方針を採っており、規模拡大よりも質を重視する。またJCRから「AA-」という高格付を取得している。旗艦物件は「楽天クリムゾンハウス青山」。<2024年2月時点>

投資口情報2025/07/08時点
投資口価格137,500円 (-600円)
時価総額137,309.5625百万円
分配金利回り5.47% (+0.02)
出来高3,584口
(括弧内は前日比)
ランキング2025/07/08時点
分配金利回り 16位
NAV倍率 56位
NOI利回り 51位
有利子負債比率 25位
時価総額(百万円) 40位

業績予想2025/05/21付「決算短信」
前期 当期 次期
期首 2024/10/01 2025/04/01 2025/10/01
期末 2025/03/31 2025/09/30 2026/03/31
営業収益 7,477百万円 8,027百万円 7,130百万円
当期利益 3,812百万円 4,527百万円 3,759百万円
1口分配金 3,835円 4,126円 3,389円
投資口価格・利回り・出来高の推移2025/07/08時点
取得物件のポートフォリオ構成2025/05/31時点
物件取得額合計 1,838億円
物件数 14棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
銘柄リリース
2025/07/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2025/07/01    
ESGレポート(2025年6月30日発行) 
2025/06/27    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2025/06/02    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2025/05/27    
資産運用会社における取締役の就任・退任予定に関するお知らせ 
2025/05/22    
(訂正)「第 43 期(2025 年3月期)決算説明資料」の一部訂正について 
2025/05/21    
第43期(2025年3月期)決算説明資料 
2025/05/21    
2025年3月期 決算短信(REIT) 
2025/05/01    
自己投資口の取得状況に関するお知らせ 
2025/04/30    
借入金期限前返済に関するお知らせ 
2025/03/27    
借入金利の決定に関するお知らせ 
2025/03/26    
資金の借入れに関するお知らせ 
2025/03/24    
資産運用会社における人事異動に関するお知らせ 
2025/03/21    
自己投資口の取得状況及び消却に関するお知らせ 
2025/03/21    
2025年3月期及び2025年9月期分配予想の修正に関するお知らせ 
2025/02/28    
自己投資口取得及び消却に係る事項の決定に関するお知らせ 
2025/02/28    
2025年9月期の運用状況の予想及び分配予想の修正に関するお知らせ 
2025/02/28    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ (明治安田生命大阪梅田ビルの取得、横浜プラザビルの譲渡) 
2025/02/28    
自己投資口取得に関する補足説明資料 
2025/02/28    
資産運用会社による投資口追加取得に関するお知らせ 
2025/02/28    
国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関する補足説明資料 
2025/01/17    
国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ (品川シーサイドウエストタワー) 
2025/01/17    
2025年3月期及び2025年9月期の運用状況の予想の修正に関するお知らせ 
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