ユナイテッド・アーバン投資法人が業績予想を修正

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ユナイテッド・アーバン投資法人が業績予想を修正

(2011/03/30)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、地震による投資口市況悪化を理由に、投資口追加発行及び物件取得を中止したことに伴い、第15期（平成23年5月期）及び第16期（平成23年11月期）業績予想を修正した。第15期は、取得中止した5棟の賃貸収入がなくなる一方、投資口発行費用や支払利息の減少等により経常利益ベースで従来予想比2.4%増益、分配原資は、負ののれんより103百万円を充当し3,992百万円、1口当たり分配金は2,750円と従来予想と変動なし。第16期は、支払利息の増加等により従来予想比15%減益、負ののれんによる剰余金の活用を見込まず、1口当たり分配金は2,750円と変動なし。

	第15期予想	（修正前）	増減率
営業収益	14,904百万円	15,134百万円	▲1.5%
経常利益	3,889百万円	3,798百万円	2.4%
当期利益※	16,130百万円	16,039百万円	0.6%
1口分配金	2,750円	2,750円	0.0%
※当期利益：負ののれん12,241百万円を含む
	第16期予想	（修正前）	増減率
営業収益	14,751百万円	15,788百万円	▲6.6%
経常利益	3,992百万円	4,734百万円	▲15.7%
当期利益	3,992百万円	4,734百万円	▲15.7%
1口分配金	2,750円	2,750円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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