ユナイテッド・アーバン投資法人が7物件を売却

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8960 ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人が7物件を売却

(2017/09/15)

ユナイテッド・アーバン投資法人が、7物件を売却する。売却する物件は、名古屋に保有するオフィスビル2物件と、千葉県、東京、名古屋に保有するレジデンス5物件。築年数の経過に伴う競争力の低下、テナントの契約満了等を理由に売却を決定した。売却額は計106.6億円。売却先は非開示。簿価との差額は-551百万円となり売却損が発生するが、9月に売却した「芦屋川西ショッピングマート」の売却益と通算し、第28期（平成29年11月期）は差引き1,245百万円の売却益が発生する見込み。但し、売却益を内部留保するため、業績予想の修正はなし。

＜売却＞
物件名称	所在地	売却額	売却額-簿価	売却先
SK名古屋ビルディング	愛知県名古屋市	4,970百万円	-523百万円	非開示
名古屋錦シティビル	愛知県名古屋市	2,480百万円	86百万円
太平洋セメント社宅	千葉県船橋市	840百万円	-153百万円
UURコート千葉蘇我	千葉県千葉市	600百万円	22百万円
太平洋セメント東久留米社宅	東京都東久留米市	390百万円	-67百万円
南山コート1号館	愛知県名古屋市	950百万円	31百万円
南山コート2号館	愛知県名古屋市	430百万円	52百万円
合計		10,660百万円	-552百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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