インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円

J-REIT銘柄情報

8963 インヴィンシブル投資法人

インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円

(2020/08/25)

インヴィンシブル投資法人が、第34期（2020年6月期）決算を発表した。第34期は、期初に「ホテルマイステイズプレミア成田」「アートホテル盛岡」を取得する一方、「シティハウス東京新橋」を売却した。コロナ禍の影響に伴い3月以降ホテルの売上げが急激に悪化。スポンサーグループのホテル運営会社であるマイステイズ・ホテル・マネジメントの事業存続のため、3月～6月の固定賃料計35億円の減免、更に物件管理費等13.5億円の支援を行った。これにより前期比96％減益となり、1口当たり分配金は69円となった。期末のポートフォリオは148物件、資産規模（取得額合計）は5,116億円、有利子負債比率は51.0％。第35期（2020年12月期）は、現時点で不確定要素が多いため、引き続き業績予想を未定とする。MHMとの契約条件を9月中旬までに決定する予定。なお、6月以降GOP（ホテル営業利益）はプラスに転じているが、固定賃料を支払う水準に達していない。テレワークプラン、デリバリーサービス、自主隔離客の受け入れ等、新たなホテル需要を模索するとともに、コスト削減に注力していく。


	第34期実績	第35期予想	前期比
営業収益	9,410百万円	未定	-
当期利益	423百万円	未定	-
1口当たり分配金	69円	未定	-

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

インヴィンシブル投資法人 (8963)

J-REIT銘柄情報

インヴィンシブル投資法人が第34期決算を発表、1口当たり実績分配金は69円