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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が福岡の商業施設取得及び業績予想修正を発表

(2012/02/27)

フロンティア不動産投資法人が福岡の商業施設を取得する。西鉄福岡(天神)駅より徒歩1分にある平成18年竣工の商業施設。ファッション及び飲食店等計50店舗が営業する。テナントである東京建物(株)とパススルー型マスターリース契約を締結する。これに伴い第16期(平成24年6月期)業績予想を修正。上記物件及びサミットストア横浜岡野店(底地)の取得による賃貸収益が寄与し、従来予想比4.9%増益、1口当たり分配金は19,200円となる見通し。

物件名称 VIORO
所在地 福岡市中央区天神
取得金額 10,100百万円
想定NOI利回り 非開示
還元利回り 4.7%
竣工時期 平成18年8月28日
取得日 平成24年2月28日
売主 福岡リテールホールディングス合同会社
       
  第16期予想 (修正前) 増減率
営業収益 8,405百万円 8,000百万円 5.1%
当期利益 3,743百万円 3,570百万円 4.8%
分配金(/1口) 19,200円 18,400円 4.3%

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