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フロンティア不動産投資法人 (8964)

J-REIT銘柄情報

8964 フロンティア不動産投資法人

フロンティア不動産投資法人が保有物件2棟を売却

(2013/11/29)

フロンティア不動産投資法人が保有する商業施設2棟を売却する。売却する物件は、名古屋市中区栄にある都市型商業施設WV SAKAEと、神奈川県秦野市にあるイオン秦野SC。2棟の売却額は計170億円。WV SAKAEの売却損が発生する一方、イオン秦野SCの売却益が発生する。なお、イオン秦野SCは3期に分けて売却する。これに伴い第19期(平成26年12月期)業績予想を修正。2棟の売却損益を相殺し、前回予想比1.5%増益、1口当たり分配金は18,700円となる見通し。

<売却>
物件名称 WV SAKAE
所在地 愛知県名古屋市中区栄
売却価格 5,200,000,000円
簿価(H25/6月末) 7,000,000,000円
差額(売却価格-簿価) -1,800,000,000円
売却日 平成25年11月29日
売却先 アール・ティー開発(株)
物件名称 イオン秦野ショッピングセンター
所在地 神奈川県秦野市入船町
売却価格 11,800,000,000円
簿価(H25/6月末) 8,060,000,000円
差額(売却価格-簿価) 3,740,000,000円
売却日 平成25年11月、平成26年6月、平成26年11月の計3回
売却先 合同会社ダブルオーワン
       
  第19期予想 (修正前) 増減率
営業収益 9,954百万円 9,916百万円 0.4%
当期利益 4,648百万円 4,578百万円 1.5%
1口当たり分配金 18,700円 18,400円 1.6%

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