ニューシティ・レジデンス投資法人が第4期決算を発表

J-REIT銘柄情報

8965 ニューシティ・レジデンス投資法人

ニューシティ・レジデンス投資法人が第4期決算を発表

(2007/04/24)

ニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）が第4期（平成19年2月期）決算を発表した。第4期は4棟の取得及び3棟の売却を行った。投資口数が33.8%増加するも、物件売却益944百万円が寄与し、前期比50%増益、1口当たり分配金は14,858円となった。第5期（平成19年8月期）は、以下の物件を含めた計7棟を取得及び1棟を売却する。物件売却益が減少するため、前期比12%減益、1口当たり分配金は13,000円となる見通し。併せて、仙台のレジデンス3棟を取得することを発表した。いずれも単身者・DINKS向けの新築又は未竣工のマンション。売り主は宮城県内に本社を持つデベロッパー。NCRはそれぞれ竣工後に取得する。

	第4期実績	第5期予想
営業収益	5,678百万円	5,690百万円
当期利益	2,437百万円	2,133百万円
１口当たり分配金	14,858円	13,000円

物件名称	ニューシティレジデンス勾当台公園
所在地	仙台市青葉区国分町3-10-24
取得金額	655百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.5%
敷地面積	380.16㎡
建物面積	2,017.22㎡
取得日	平成19年4月26日
売主	仙南ハウス産業㈱

物件名称	ニューシティレジデンス一番町（仮称）
所在地	仙台市青葉区一番町1-6（以下未定）
取得金額	965百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.6%
敷地面積	772.50㎡
建物面積	3,659.37㎡
取得日	平成19年7月31日
売主	仙南ハウス産業㈱

物件名称	ニューシティレジデンス大町（仮称）
所在地	仙台市青葉区大町2-5（以下未定）
取得金額	842百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.6%
敷地面積	452.95㎡
建物面積	3,085.50㎡
取得日	平成19年8月15日
売主	仙南ハウス産業㈱

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+2.00%
2	星野リゾート	+1.09%
3	日本プロロジス	+1.01%

ジャパン・ホテル

+2.00%

星野リゾート

+1.09%

日本プロロジス

+1.01%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ニューシティ・レジデンス投資法人 (8965)

J-REIT銘柄情報

ニューシティ・レジデンス投資法人が第4期決算を発表