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平和不動産リート投資法人 (8966)

J-REIT銘柄情報

8966 平和不動産リート投資法人

平和不動産をスポンサーとする複合型J-REIT。2009年10月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人と合併した。首都圏のオフィスと住居を主要な投資対象とする。2022年8月末時点の資産規模は2,133億円。JCRから「AA-」格付けを取得している。中期目標として、資産規模3,000億円、1口当たり分配金3,300円を掲げる。合併差益及び物件売却益の内部留保を活用し分配金の安定を重視する。（2022年8月末時点）

投資口情報2026/03/12時点

投資口価格	150,300円 (-1,700円)
時価総額	188,105.4099百万円
分配金利回り	5.32% (+0.06)
出来高	1,608口

（括弧内は前日比）

ランキング2026/03/12時点

分配金利回り	13位
NAV倍率	49位
NOI利回り	37位
有利子負債比率	34位
時価総額(百万円)	34位

業績予想2026/01/19付「決算短信」

	前期	当期	次期
期首	2025/06/01	2025/12/01	2026/06/01
期末	2025/11/30	2026/05/31	2026/11/30
営業収益	10,704百万円	8,954百万円	9,092百万円
当期利益	5,206百万円	3,170百万円	3,219百万円
1口分配金	3,950円	3,990円	4,010円

投資口価格・利回り・出来高の推移2026/03/12時点

取得物件のポートフォリオ構成2026/02/28時点

物件取得額合計	2,631億円
物件数	137棟

用途別取得額比率	地域別取得額比率

取得物件を見る

銘柄ニュース

2026/02/10: 平和不動産リート投資法人が名古屋平和ビルを取得
2026/01/19: 平和不動産リート投資法人が第48期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,950円
2025/08/08: 平和不動産リート投資法人がルーシッドスクエア船場を取得
2025/07/16: 平和不動産リート投資法人が第47期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,850円
2025/07/08: 平和不動産リート投資法人がHF曳舟レジデンスEASTとHF大森レジデンスを取得

銘柄リリース

2026/02/25: 資金の借入れに関するお知らせ
2026/02/25: 不動産投資信託証券に関する発行者等の運用体制に関する報告書 2026/02/25
2026/02/10: 本日付公表の適時開示に関する補足説明資料
2026/02/10: 国内資産の取得に関するお知らせ（名古屋平和ビル）
2026/01/19: 2025年11月期決算短信(REIT)

銘柄ランキング

価格騰落率	分配金利回り	NAV倍率
時価総額	資産規模	築年数
NOI利回り	含み損益率	年額分配金
ROE	有利子負債比率

銘柄ニュース

2026/03/06: グローバル・ワン不動産投資法人のメインスポンサーが明治安田生命と三菱UFJ信託銀行へ
2026/03/06: トーセイ及びGICグループがサンケイリアルエステート投資法人のTOB期間を再延長
2026/03/05: Oneリート投資法人が投資口追加発行、神楽坂プラザビル等6物件を取得
2026/02/26: スターアジア不動産投資法人のスポンサーであるスターアジアグループとみずほリースグループが資本業務提携
2026/02/26: インヴィンシブル投資法人が第45期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,186円

What's New

2026/02/27: マーケットコラム「再成長に乗り出すJ-REIT、投資上の留意点とは」
2026/02/25: REITキーマンに聞く！「三井物産・イデラパートナーズ株式会社　代表取締役社長　菅沼通夫氏」
2026/02/16: マーケットコラム「自民党の大勝がJ-REIT価格に与える影響は」
2026/02/13: J-REIT市況月次レポート　2026年1月
2026/01/30: マーケットコラム「J-REIT市場でのTOBが与える影響について」

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