平和不動産リート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,017円

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平和不動産リート投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,017円

(2017/07/18)

平和不動産リート投資法人が、第31期（平成29年5月期）決算を発表した。第31期は、「アクロス新川ビル」等4物件を取得する一方「HF中目黒ビルディング」を売却した。4物件取得や既存物件の稼働率上昇により賃貸収益が増加。更に前期の物件売却損や減損損失がなくなったため、前期比84.9％増益。一時差異等調整積立金より40百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,017円と前期を7.1％上回った。期末のポートフォリオは100物件、資産規模（取得額合計）は1,666億円、有利子負債比率は44.4％。第32期（平成29年11月期）は、前期に取得した物件の通期稼働や、既存物件の賃料増額が寄与し、前期比0.4％増益を見込む。一時差異等調整積立金より40百万円を取崩し、1口当たり分配金は2,025円となる見通し。第33期（平成30年5月期）は、オフィスビルの減収を見込む一方、レジデンスの増収により、1口当たり分配金は2,025円となる見通し。中期的な目標として、1口当たり分配金2,250円、資産規模2,000億円を掲げる。


	第31期実績	第32期予想	前期比	第33期予想	前期比
営業収益	5,827百万円	5,874百万円	0.8%	5,880百万円	0.1%
当期利益	2,007百万円	2,015百万円	0.4%	2,014百万円	▲0.0%
分配金総額	2,046百万円	2,055百万円	0.4%	2,055百万円	0.0%
1口当たり分配金	2,017円	2,025円	0.4%	2,025円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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