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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資法人がオフィスビル4棟を取得

(2007/02/28)

ケネディクス不動産投資法人(KRI)がオフィスビル4棟を取得する。4棟の取得価格は計98.5億円。KDX芝大門ビルは、JR山手線浜松町駅から徒歩5分にある昭和61年竣工9階建てオフィスビル。取得額60.9億円は、KRIのポートフォリオで2番目の規模となる。その他3棟は、東京近郊及び地方に住友生命が保有するオフィスビル。

物件名称 KDX芝大門ビル(旧・秀和第三芝パークビル)
所在地 東京都港区芝大門2-10-8
取得金額 6,090百万円
想定NOI利回り 5.2%
還元利回り 5.2%
敷地面積 1,182.40㎡
建物面積 7,824.03㎡
取得日 平成19年3月1日
売主 ㈲エイチケイディーエックス
物件名称 KDX本厚木ビル(旧・住友生命厚木第2ビル)
所在地 神奈川県厚木市中町4-9-18
取得金額 1,305百万円
想定NOI利回り 6.3%
還元利回り 6.0%
敷地面積 724.62㎡
建物面積 3,603.63㎡
取得日 平成19年3月1日
売主 住友生命保険相互会社
物件名称 KDX八王子ビル(旧・住友生命八王子ビル)
所在地 東京都八王子市旭町12-7
取得金額 1,155百万円
想定NOI利回り 5.2%
還元利回り 5.6%
敷地面積 460.62㎡
建物面積 2,821.21㎡
取得日 平成19年3月1日
売主 住友生命保険相互会社
物件名称 KDX新潟ビル(旧・住友生命新潟東大通ビル)
所在地 新潟県新潟市東大通2-5-1
取得金額 1,305百万円
想定NOI利回り 5.9%
還元利回り 6.5%
敷地面積 1,110.56㎡
建物面積 6,810.29㎡
取得日 平成19年3月1日
売主 住友生命保険相互会社

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