ケネディクス不動産投資法人が第5期決算発表、オフィスビル9棟取得、住宅23棟売却を発表

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ケネディクス不動産投資法人が第5期決算発表、オフィスビル9棟取得、住宅23棟売却を発表

(2007/12/11)

ケネディクス不動産投資法人が第5期（平成19年10月期）決算を発表。第5期は、オフィスビル5棟を取得し、前期比30%増益、投資口数27%増により、1口当たり分配金は13,960円と、前期を2%上回った。併せて、オフィスビル9棟の取得及び住宅23棟の売却を発表。これにより資産規模はほぼ変わらないものの、ポートフォリオ構成は大幅に変化する。オフィスビル比率が従来の70%から85%へ上昇し、実質上従来の総合型からオフィスビル主体へ移行することとなる。良好なオフィス賃貸市況を背景に、内部成長を図る構え。これに伴い、第6期（平成20年4月期）業績予想は、物件売却による売却益が寄与し、前期比17.7%増益、1口当たり分配金は16,400円となる見通し。

	第5期実績	第6期予想	前期比
営業収益	7,208百万円	7,935百万円	10.09%
当期利益	2,792百万円	3,287百万円	17.73%
分配金 (/1口)	13,960円	16,400円	17.48%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

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