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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得

(2008/03/27)

ケネディクス不動産投資法人が千代田区のオフィスビル2棟を取得する。1棟は、地下鉄神保町駅より徒歩1分にある、平成6年竣工8階建てオフィスビル。KRIは区分所有(専有面積持分割合87%)を取得する。取得時にテナント一括退去のため稼働率は0。もう1棟は、地下鉄市ヶ谷駅より徒歩3分にある平成12年竣工8階建てオフィスビル。3月1日現在のテナントは7社、稼働率は100%。

物件名称 KDX神保町ビル
所在地 東京都千代田区神田神保町1-14-1
取得金額 2,760百万円
想定NOI利回り 5.1%
還元利回り 4.7%
竣工時期 平成6年5月30日
取得日 平成20年3月31日
売主 大成土地(株)
物件名称 KDX五番町ビル
所在地 東京都千代田区五番町5-5
取得金額 1,951百万円
想定NOI利回り 4.8%
還元利回り 4.6%
竣工時期 平成12年8月7日
取得日 平成20年3月31日
売主 オリエンタル白石(株)

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