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ケネディクス・オフィス投資法人 (8972)

J-REIT銘柄情報

8972 ケネディクス・オフィス投資法人

ケネディクス不動産投資法人が新宿区のオフィスビル売却及び業績予想修正を発表

(2013/04/08)

ケネディクス不動産投資法人(KRI)が新宿区のオフィスビルを売却する。売却する物件は、JR中央線四ツ谷駅より徒歩4分にある平成元年竣工、KRIが平成18年に取得したオフィスビル。売却価格は24億円。簿価との差額は437百万円となり売却益380百万円が発生する。これに伴い第16期(平成25年4月期)を修正。3月に取得した野村不動産大宮共同ビルの賃貸収益及び上記売却益計上により従来予想比17%増益となるが、売却益より298百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は9,360円と従来予想を5.4%上回る見通し。

<売却>
物件名称 KDX四谷ビル
所在地 東京都新宿区四谷
売却価格 2,400,000,000円
簿価(売却時想定) 1,963,000,000円
差額(売却価格-簿価) 437,000,000円
売却日 平成25年4月24日
売却先 非開示
       
  第16期予想 (修正前) 増減率
営業収益 9,799百万円 9,365百万円 4.6%
当期利益 2,982百万円 2,545百万円 17.2%
分配金総額 2,684百万円 2,545百万円 5.5%
1口当たり分配金 9,360円 8,880円 5.4%

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