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積水ハウス・レジデンシャル投資法人 (8973)

J-REIT銘柄情報

8973 積水ハウス・レジデンシャル投資法人

積水ハウスをスポンサーとする住居特化型J-REIT。当初は商業施設も複数所有していたが、2014年6月に投資対象を住居特化型に変更し、現在所有している商業施設は「浜松プラザ」1物件のみ。2017年3月に積水ハウス単独スポンサー体制に変わり、目標としていた資産規模2,000億円を達成した。またJCRから「AA-」、R&Iから「A+」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つでもあるが、2018年1月にスポンサーを同じくする積水ハウス・リート投資法人と2018年5月1日付で合併することを発表した(存続法人は積水ハウス・リート投資法人)。<2018年1月31日時点>

投資口情報2018/02/23時点
投資口価格122,000円 (+2,400円)
時価総額134,872.22百万円
分配金利回り3.79% (-0.08)
出来高2,841口
(括弧内は前日比)
業績予想2018/01/24「業績予想修正」※6ヶ月換算
前期 当期 次期
期首 2017/04/01 2017/10/01
期末 2017/09/30 2018/04/30
営業収益 6,916百万円 8,149百万円
当期利益 2,493百万円 2,770百万円
1口分配金 2,255円 2,314円

投資口価格・利回り・出来高の推移2018/02/23時点
取得物件のポートフォリオ構成2018/01/31時点
物件取得額合計 2,069億円
物件数 113棟
用途別取得額比率 地域別取得額比率
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