(2012/09/28)
いちご不動産投資法人が新潟に保有するオフィスビルを売却する。物件は、旧いちご不動産投資法人が保有していた築47年、旧耐震のオフィスビル。8月末時点の稼働率は46.9%。売却価格は630百万円。簿価との差額は-1,181百万円となり、売却損が発生する。これに伴い第14期（平成24年10月期）業績予想を修正。営業収益の増加及び賃貸事業費用の減少により営業利益ベースで4.3%増加するが、融資関連費用の増加及び上記物件売却損計上により当期純損失590百万円となる見込み。但し、剰余金より1,717百万円を取り崩すことから、1口当たり分配金は1,330円と従来予想を5.6%上回る見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | COI新潟ビル | ||
| 所在地 | 新潟市中央区東大通 | ||
| 売却額 | 630,000,000円 | ||
| 簿価（平成22年8月末） | 1,811,020,155円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | -1,181,020,155円 | ||
| 売却日 | 平成24年11月15日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
| 第14期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 4,305百万円 | 4,266百万円 | 0.9% |
| 当期利益 | -590百万円 | 618百万円 | ▲195.5% |
| 分配金総額 | 1,127百万円 | 1,067百万円 | 5.6% |
| 1口当たり分配金 | 1,330円 | 1,260円 | 5.6% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
