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いちごオフィスリート投資法人 (8975)

J-REIT銘柄情報

8975 いちごオフィスリート投資法人

いちご不動産投資法人が第16期決算を発表、1口当たり実績分配金は1,537円

(2013/12/16)

いちご不動産投資法人が第16期(平成25年10月期)決算を発表した。第16期は期初に投資口の追加発行を行い、3棟取得、1棟売却を行った。解約違約金収入、物件売却益の増加、融資関連費用の減少等により前期比230%増益。投資口数が10%増加するも、55百万円を内部留保とし、1口当たり分配金は1,537円となった。期末の有利子負債比率は48.8%。第17期(平成26年4月期)は2期連続となる投資口の追加発行を行い、4棟取得、1棟売却を予定。物件取得による賃貸収益が増加する一方、物件売却益及び既存物件の賃貸収益の減少、融資関連費用の増加等により、12%減益を見込む。内部留保より272百万円を取り崩し、1口当たり分配金は1,530円となる見通し。

  第16期実績 第17期予想 前期比
営業収益 4,572百万円 4,590百万円 0.4%
当期利益 1,489百万円 1,299百万円 ▲12.8%
分配金総額 1,433百万円 1,572百万円 9.7%
1口当たり分配金 1,537円 1,530円 ▲0.5%

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