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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

DAオフィス投資法人が第3期決算を発表

(2007/07/23)

DAオフィス投資法人が第3期(平成19年5月期)決算を発表した。第3期は、オフィスビル1棟取得及び4棟売却を行った。売却益1,070百万円が寄与し、前期比45%増益、1口当たり分配金は29,374円となった。この金額は、J-REITの実績分配金としては最高値。 第4期(平成19年11月期)は、既に3棟取得及び4棟売却を実施済み。売却益約20億円と新規物件の賃貸収益が寄与し、前期比37.6%増益。投資口数が105%増加するも、1口当たり分配金は19,716円となる見通し。このまま推移すれば、第5期(平成20年5月期)は、売却益がなくなるため、34%減益、1口当たり分配金は13,022円となる見通し。

  第3期実績 第4期予想 第5期予想
営業収益 6,151百万円 8,224百万円 6,805百万円
当期利益 2,937百万円 4,041百万円 2,669百万円
1口当たり分配金 29,374円 19,716円 13,022円

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