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大和証券オフィス投資法人 (8976)

J-REIT銘柄情報

8976 大和証券オフィス投資法人

大和証券オフィス投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,621円

(2014/07/17)

大和証券オフィス投資法人が第17期(平成26年5月期)決算を発表した。第17期は、インテグラルタワーを取得する一方、Daiwa渋谷SSビルを売却した。前期に取得した3棟の通期稼働等により、前期比1.9%増益、1口当たり分配金は7,621円となった。期末の有利子負債比率は43%。第18期(平成26年11月期)は、投資口の追加発行により約204億円を調達し、オフィスビル2棟を取得。これにより前期比14.3%増益を見込む。投資口数が11.4%増加するも、1口当たり分配金は7,820円と前期を2.6%上回る見通し。続く第19期(平成27年5月期)は、前期取得2棟の賃貸収益や既存物件のフリーレント終了が寄与し、前期予想比6.5%増益を見込み、1口当たり分配金は8,328円となる見通し。

           
  第17期実績 第18期予想 前期比 第19期予想 前期比
営業収益 8,587百万円 9,692百万円 12.9% 9,842百万円 1.5%
当期利益 3,016百万円 3,448百万円 14.3% 3,672百万円 6.5%
1口当たり分配金 7,621円 7,820円 2.6% 8,328円 6.5%

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