(2007/01/24)
阪急リート投資法人（HRI）が東京・中央区のオフィスビル（未竣工）を取得する。物件は、地下鉄大江戸線築地市場駅より徒歩5分、汐留駅より徒歩7分に、平成19年9月竣工予定の8階建てオフィスビル。平成20年2月に取得予定。テナントが未定のため、取得時の決定状況による収益に連動し、取得額を185億円～215億円と設定する。売り主は、オリジネーターである阪急電鉄が一部匿名組合出資を行うSPC。HRIによる東京圏での取得及び開発型での取得は初。
| 物件名称 | （仮称）汐留イーストサイドビル |
| 所在地 | 東京都中央区築地5-2-3（地番） |
| 取得金額 | 18,532,249,000円～21,550,155,000円 |
| 想定NOI利回り | 非開示 |
| 還元利回り | 4.3% |
| 敷地面積 | 1,932.54㎡ |
| 建物面積 | 12,579.86㎡ |
| 取得日 | 平成20年2月 |
| 売主 | ㈲ライラ |
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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