トップリート投資法人が仙台の商業施設取得及び業績予想修正を発表

J-REIT銘柄情報

8982 トップリート投資法人

トップリート投資法人が仙台の商業施設取得及び業績予想修正を発表

(2013/04/24)

トップリート投資法人が仙台の商業施設を取得する。物件は、仙台市営地下鉄広瀬通駅より徒歩2分にある、昭和55年竣工3階建の店舗ビル。平成17年にリニューアル工事を実施。ファッションブランド等テナントは6社、3月末時点の稼働率は100%。併せて第15期（平成25年10月期）業績予想を修正。3月に大型テナントが退去した晴海アイランドトリトンスクエアY棟の後継テナントが一部決定し、4月末の稼働率41.8%から6月末は62.5%となる見込み。これらに伴い従来予想比4.6%増益、剰余金を見込まず1口当たり分配金は9,600円となる見通し。


物件名称	メルビル
所在地	宮城県仙台市青葉区中央
取得金額	1,210百万円
想定NOI利回り	7.6%
還元利回り	6.2%
竣工時期	昭和55年1月
取得日	平成25年4月30日
売主	合同会社広瀬地所

	第15期予想	（修正前）	増減率
営業収益	5,107百万円	4,935百万円	3.5%
当期利益	1,488百万円	1,422百万円	4.6%
分配金総額	1,488百万円	1,471百万円	1.2%
1口当たり分配金	9,600円	9,500円	1.1%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	インヴィンシブル	+1.90%
2	オリックス不動産	+1.45%
3	マリモ	+0.92%

インヴィンシブル

+1.90%

オリックス不動産

+1.45%

マリモ

+0.92%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

トップリート投資法人 (8982)

J-REIT銘柄情報

トップリート投資法人が仙台の商業施設取得及び業績予想修正を発表