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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

ビ・ライフ投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,862円

(2010/01/15)

ビ・ライフ投資法人(BLI)が第8期(平成21年11月期)決算を発表した。第8期は物件の売買はなし。既存物件の稼働率の低下により前期比20%減益、1口当たり分配金は8,862円となった。第9期は、ニューシティ・レジデンス投資法人(NCR)と4月1日に合併することにより、運用期間を平成21年12月~平成22年8月までの9ヶ月間とする予定。NCRの保有物件105棟を取得し、BLIのポートフォリオは129棟となる見込み。これにより第9期(平成22年8月期)は、前期比300%増益、1口当たり分配金は14,700円となる見通し。但し、合併時におけるNCRの保有物件の簿価が確定していないこと、物件売却や負ののれん益を見込んでいないことから、業績予想は変動する可能性がある。

  第8期実績 第9期予想 前期比
営業収益 1,478百万円 6,482百万円 338.6%
当期利益 436百万円 1,745百万円 300.2%
分配金
(/1口)
8,862円 14,700円 65.9%
※第9期運用期間は平成21年12月~平成22年8月の274日間

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