(2010/07/29)
ビ・ライフ投資法人が第9期（平成22年8月期）中間決算（平成21年12月～平成22年5月）を発表した。第9期は、4月1日にニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）と合併し、NCRの保有物件105棟を承継。合併に伴う負ののれん190億円計上により半期利益は199億円となった。併せてNCRから引き継いだレジデンスのうち1棟売却、再生債務の一部買入消却を発表。既に発表している2棟取得及び3棟売却と併せ、従来予想比0.3%増収、合併に伴う負ののれん190億円を計上し、第9期通期業績予想を修正。なお、NCRから税務上の欠損金480億円を承継しているため、繰越控除により内部留保が可能となった。第9期は物件売却益と再生債務の買入消却益計83百万円のうち54百万円を内部留保し、1口当たり分配金は15,000円となる見通し。併せて第10期（平成23年2月期）業績予想を発表。第10期運用期間は通常の6ヶ月間。内部留保は予定せず、1口当たり分配金は14,500円となる見通し。
| 第9期中間実績 | |||
| 営業収益 | 3,156百万円 | ||
| 半期利益 | 19,996百万円 | ||
| ※半期運用期間：平成21年12月～平成22年5月迄の182日間 半期利益は、負ののれん19,011百万円を含む |
|||
| 第9期通期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 6,499百万円 | 6,482百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 20,846百万円 | 1,745百万円 | 1,094.6% |
| 分配金(/1口) | 15,000円 | 14,700円 | 2.0% |
| ※通期運用期間：平成21年12月～平成22年8月迄の274日間 修正後当期利益は、負ののれん19,011百万円を含む |
|||
| 第10期予想 | |||
| 営業収益 | 6,677百万円 | ||
| 当期利益 | 1,721百万円 | ||
| 分配金(/1口) | 14,500円 | ||
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | ニューシティ・レジデンス湘南 | ||
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南 | ||
| 売却額 | 318,000,000円 | ||
| 簿価（合併時鑑定価格） | 308,000,000円 | ||
| 差額（売却額－簿価） | 10,000,000円 | ||
| 売却日 | 平成22年8月4日 | ||
| 売却先 | 非開示 | ||
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
