ビ・ライフ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,341円

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8984 大和ハウスリート投資法人

ビ・ライフ投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は15,341円

(2010/10/15)

ビ・ライフ投資法人（BLI）が第9期（平成22年8月期）決算を発表した。第9期運用期間は平成21年12月～平成22年8月までの9ヶ月間。ニューシティ・レジデンス投資法人（NCR）と4月1日に合併し、レジデンス105棟を承継した。また合併後に2棟取得、4棟売却を行った。これに伴い経常利益ベースで前期比321%増益、合併に伴う負ののれん19,009百万円を計上し当期利益は20,918百万円。なお、NCRの税務上の欠損金を承継しているため、繰越控除により内部留保が可能となり、BLIは分配金額を合理的に決定することができる。第9期は、物件売却益及び再生債務の買入消却益87百万円を内部留保し、分配原資は1,821百万円、1口当たり分配金は15,341円となった。併せてレジデンス3棟（取得額計108億円）を取得することを発表。これに伴い第10期（平成23年2月期：運用期間は6ヶ月間）は、既に発表している2棟売却と併せ、従来予想比61%増益を見込むが、物件売却益等1,061百万円を内部留保するため、1口当たり分配金は14,500円と従来予想に変動はなし。

	第9期実績	第10期予想	前期比
営業収益	6,514百万円	7,699百万円	18.2%
経常利益	1,845百万円	2,774百万円	50.4%
当期利益	20,918百万円	2,783百万円	▲86.7%
分配金 (/1口)	15,341円	14,500円	▲5.5%
※第9期当期利益：負ののれん19,009百万円を含む

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	野村不動産マスター	+1.92%
2	日本都市ファンド	+1.52%
3	タカラリート	+0.70%

野村不動産マスター

+1.92%

日本都市ファンド

+1.52%

タカラリート

+0.70%

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