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大和ハウスリート投資法人 (8984)

J-REIT銘柄情報

8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金は16,000円

(2012/04/10)

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第12期(平成24年2月期)決算を発表した。第12期は、投資口の追加発行を実施。レジデンス6棟取得する一方、2棟を売却した。物件売却損及び減損損失が発生するも、物件取得及び稼働率上昇による賃貸収入の増加が寄与し、前期比59%増益、投資口数が35%増加するも、内部留保より334百万円を取り崩し、分配金総額2,568百万円、1口当たり分配金は16,000円となった。第13期(平成24年8月期)は、2棟取得及び3棟売却を予定。賃貸収入の増加及び物件売却益が寄与し、前期比12%増益、内部留保より70百万円を取り崩し分配金総額2,584百万円、1口当たり分配金は16,100円となる見通し。続く第14期(平成25年2月期)は内部留保を活用せず1口当たり分配金は16,100円となる見通し。なお、収益増加に伴い、当面の目標分配金水準を16,000円から16,100円に増額とする。

  第12期実績 第13期予想 前期比 第14期予想 前期比
営業収益 7,421百万円 7,653百万円 3.1% 7,593百万円 ▲0.8%
当期利益 2,234百万円 2,514百万円 12.5% 2,584百万円 2.8%
分配金総額 2,568百万円 2,584百万円 0.6% 2,584百万円 0.0%
1口当たり分配金 16,000円 16,100円 0.6% 16,100円 0.0%

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