大和証券リビング投資法人が都内の住宅7物件を取得予定

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8986 大和証券リビング投資法人

大和証券リビング投資法人が都内の住宅7物件を取得予定

(2020/10/21)

大和証券リビング投資法人が、都内の住宅7物件を取得することを発表した。7物件の取得額は計69.87億円。7物件のうち6物件は現在開発中であり、2021年に竣工後1ヶ月～4ヶ月の間に順次取得する予定。開発リスク及びリーシングリスクを取る一方、取得競争が厳しい環境で早期に契約し、築年数の低減を図る。

＜取得＞
物件名称	所在地	取得金額	還元利回り	取得日	売主
ソリッド馬込	東京都大田区	602百万円	3.80%	2020/10/22	(株)LIXILリアルティ
（仮称）ルジェンテ上野池之端	東京都台東区	1,420百万円	3.80%	2021/4/15	東急リバブル(株)
（仮称）入谷プロジェクト	東京都台東区	1,226百万円	3.90%	2021/6/1	非開示
（仮称）毛利一丁目プロジェクト	東京都江東区	1,140百万円	3.80%	2021/4/30	(株)藤栄建設
（仮称）南大井プロジェクト	東京都品川区	1,120百万円	3.80%	2021/3/1	(株)藤和ハウス
（仮称）永代プロジェクト	東京都江東区	780百万円	3.70%	2021/8/3	(株)M&Hアセットマネジメント他
（仮称）中馬込プロジェクト	東京都大田区	700百万円	3.80%	2021/9/1	(株)M&Hアセットマネジメント
合計		6,988百万円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.60%
2	東急リアル	+1.13%
3	ラサールロジ	+1.08%

日本プロロジス

+1.60%

東急リアル

+1.13%

ラサールロジ

+1.08%

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