(2010/08/06)
ジャパンエクセレント投資法人（JEI）が港区のオフィスビルを追加取得する。物件は、地下鉄広尾駅より徒歩3分にあるオフィスビル。築31年を経過しているが、平成15年に大規模リニューアル工事を実施済み。6月末時点の稼働率は81.2%。JEIは既に共有持分の70%を保有しており、今回残余持分30%を取得することにより、当該物件はJEIの単独保有となる。
| ＜取得＞ | |||
| 物件名称 | 第32興和ビル（追加） | ||
| 所在地 | 東京都港区南麻布5-2-32 | ||
| 取得金額 | 2,390百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 5.4% | ||
| 還元利回り | 5.7% | ||
| 竣工時期 | 昭和54年3月19日 | ||
| 取得日 | 平成22年12月24日 | ||
| 売主 | 興和不動産(株) | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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