ジャパンエクセレント投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,609円

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ジャパンエクセレント投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,609円

(2017/02/16)

ジャパンエクセレント投資法人が、第21期（平成28年12月期）決算を発表した。第21期は、投資口の追加発行を行い「マンサード代官山」を取得。これによる賃貸収益が寄与し、前期比9.4％増益。投資口数が3.3％増加するも、1口当たり分配金は2,609円と前期を6％上回った。期末のポートフォリオは31物件、資産規模（取得額合計）は2,869億円、有利子負債比率は46.6％。第22期（平成29年6月期）は、固都税や管理費等が増加するが、支払利息の減少を見込み、前期比0.4％増益、1口当たり分配金は2,620円となる見通し。続く第23期（平成29年12月期）は「芝二丁目ビルディング」のテナント退去による減収に伴い前期予想比2.7％減益を見込むが、内部留保より107百万円を取り崩し、1口当たり分配金は2,630円と前期予想を上回る見通し。


	第21期実績	第22期予想	前期比	第23期予想	前期比
営業収益	10,653百万円	10,586百万円	▲0.6%	10,453百万円	▲1.3%
当期利益	3,406百万円	3,420百万円	0.4%	3,326百万円	▲2.7%
分配金総額	3,406百万円	3,420百万円	0.4%	3,433百万円	0.4%
1口当たり分配金	2,609円	2,620円	0.4%	2,630円	0.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本ビルファンド	+1.34%
2	ジャパンリアル	+1.31%
3	アドバンス・ロジ	+1.17%

日本ビルファンド

+1.34%

ジャパンリアル

+1.31%

アドバンス・ロジ

+1.17%

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