J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2021年6月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	リハビリホームグランダ神戸北野	兵庫県神戸市	シニア施設	2021/6/1	17億円	4.6%
3287 星野リゾート・リート投資法人	グランドハイアット福岡	福岡県福岡市	ホテル	2021/6/1	77億円	4.6%
3287 星野リゾート・リート投資法人	界　長門	山口県長門市	ホテル	2021/6/1	28億円	5.4%
8968 福岡リート投資法人	天神西通りビジネスセンター（底地）	福岡県福岡市	土地底地権	2021/6/1	77億円	3.5%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ上野入谷	東京都台東区	住居	2021/6/1	12億円	3.9%
8966 平和不動産リート投資法人	大崎CNビル	東京都品川区	事務所	2021/6/4	52億円	3.7%
8966 平和不動産リート投資法人	HF正光寺赤羽レジデンスⅡ	東京都北区	住居	2021/6/4	17億円	4.5%
8966 平和不動産リート投資法人	HF八広レジデンス	東京都墨田区	住居	2021/6/4	12億円	4.5%
8966 平和不動産リート投資法人	HF世田谷上町レジデンス	東京都世田谷区	住居	2021/6/4	7億円	3.8%
2989 東海道リート投資法人	ミッドビルディング四日市	三重県四日市市	事務所	2021/6/23	16億円	5.3%
2989 東海道リート投資法人	葵タワー	静岡県静岡市	事務所	2021/6/23	23億円	4.8%
2989 東海道リート投資法人	ロイヤルパークス千種	愛知県名古屋市	住居	2021/6/23	44億円	4.5%
2989 東海道リート投資法人	エンブルエール草薙駅前	静岡県静岡市	住居	2021/6/23	20億円	5.2%
2989 東海道リート投資法人	エンブルエール草薙	静岡県静岡市	住居	2021/6/23	8億円	5.0%
2989 東海道リート投資法人	いなべロジスティクスセンター	三重県いなべ市	物流施設	2021/6/23	62億円	5.5%
2989 東海道リート投資法人	浜松プラザ（底地）	静岡県浜松市	土地底地権	2021/6/23	120億円	4.7%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ板橋EAST	東京都北区	住居	2021/6/23	10億円	3.7%
8987 ジャパンエクセレント投資法人	BIZCORE神保町	東京都千代田区	事務所	2021/6/25	102億円	3.4%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス木場キャナルウエスト	東京都江東区	住居	2021/6/29	47億円	3.7%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス菊川ステーションゲート	東京都江東区	住居	2021/6/29	32億円	3.7%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス木場キャナルイースト	東京都江東区	住居	2021/6/29	18億円	3.7%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア京都壬生	京都府京都市	住居	2021/6/29	6億円	4.1%
3296 日本リート投資法人	合同会社NRTグロース17（匿名組合出資持分）		竣工物件SPC投資等	2021/6/29	1億円
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	加須物流センターⅠ・Ⅱ	埼玉県加須市	物流施設	2021/6/30	33億円	4.3%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	LEVENおおたかの森	千葉県流山市	郊外型商業施設	2021/6/30	38億円	4.2%

2021年6月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3287 星野リゾート・リート投資法人	ANAクラウンプラザホテル福岡「売却」	福岡県福岡市	ホテル	2021/6/1	77億円	1億円
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人	クオーツタワー「売却」	東京都渋谷区	事務所	2021/6/1	58億円	0億円
8968 福岡リート投資法人	キャナルシティ博多・B「一部売却」	福岡県福岡市	都市型商業施設	2021/6/1	77億円	2億円

What's New

2021/07/26: マーケットコラム【J-REIT20周年企画】J-REIT価格と利回りの動向、投資の目安
2021/07/14: J-REIT市況月次レポート　2021年6月
2021/07/09: マーケットコラム【J-REIT20周年企画】J-REIT投資を始めるメリット・デメリット
2021/06/25: マーケットコラム「インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人は防衛TOBへ」
2021/06/22: 2989 東海道リート投資法人が本日（2021年6月22日）上場しました

銘柄ニュース

2021/07/20: 大江戸温泉リート投資法人が第10期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は1,970円
2021/07/20: 平和不動産リート投資法人が第39期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,800円
2021/07/20: ユナイテッド・アーバン投資法人が第35期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,182円
2021/07/19: 大和証券オフィス投資法人が第31期決算を発表、1口当たり実績分配金は14,000円
2021/07/19: 野村不動産マスターファンド投資法人がユニバーサル・シティウォーク大阪の底地を追加取得

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	東京汐留ビルディング	1,100億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	北の丸スクエア	816億円

株価値上り率ランキング

1	産業ファンド	+2.35%
2	東急リアル	+2.02%
3	日本都市ファンド	+1.69%

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