J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2021年4月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス川崎	神奈川県川崎市	住居	2021/4/1	9億円	4.2%
3309 積水ハウス・リート投資法人	マストスタイル東別院	愛知県名古屋市	住居	2021/4/1	22億円	4.5%
3309 積水ハウス・リート投資法人	グランマスト萱場	愛知県名古屋市	住居	2021/4/1	9億円	4.7%
3309 積水ハウス・リート投資法人	マストスタイル白壁南	愛知県名古屋市	住居	2021/4/1	7億円	4.5%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	DCMダイキ尾道店（底地）	広島県尾道市	土地底地権	2021/4/1	12億円	5.3%
3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人	アイミッションズパーク東京足立	東京都足立区	物流施設	2021/4/1	109億円	4.1%
3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人	アイミッションズパーク三芳	埼玉県入間郡	物流施設	2021/4/1	23億円	4.6%
8984 大和ハウスリート投資法人	DPL新習志野	千葉県習志野市	物流施設	2021/4/1	59億円	4.8%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークキューブ大井町レジデンス「追加」	東京都品川区	住居	2021/4/5	17億円	3.7%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス東陽町・親水公園「追加」	東京都江東区	住居	2021/4/5	41億円	4.0%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス大船	神奈川県横浜市	住居	2021/4/5	21億円	4.9%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	キャンパステラス早稲田	東京都文京区	住居	2021/4/5	18億円	4.1%
8954 オリックス不動産投資法人	クロスレジデンス蒲田Ⅱ	東京都大田区	住居	2021/4/6	23億円	3.6%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	ウニクス浦和美園（底地）	埼玉県さいたま市	土地底地権	2021/4/9	7億円	4.1%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ラグゼナ門真	大阪府門真市	住居	2021/4/13	20億円	4.4%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ住吉	東京都江東区	住居	2021/4/14	11億円	3.8%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ上野池之端	東京都台東区	住居	2021/4/15	14億円	3.8%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	メラード大開	兵庫県神戸市	郊外型商業施設	2021/4/21	54億円	4.9%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	キテラタウン調布	東京都調布市	郊外型商業施設	2021/4/21	105億円	4.8%
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード流山おおたかの森	千葉県流山市	住居	2021/4/27	11億円	4.3%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	アピタテラス横浜綱島「追加」	神奈川県横浜市	郊外型商業施設	2021/4/30	57億円	4.3%
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート大阪ベイ	大阪府大阪市	物流施設	2021/4/30	400億円	3.9%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	代々木一丁目ビル	東京都渋谷区	事務所	2021/4/30	19億円	3.4%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFビル市ヶ谷01	東京都千代田区	事務所	2021/4/30	209億円	3.1%
8953 日本都市ファンド投資法人	Gビル心斎橋05	大阪府大阪市	都市型商業施設	2021/4/30	90億円	3.2%

2021年4月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3453 ケネディクス商業リート投資法人	代官山アドレス・ディセ「一部売却2」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2021/4/1	20億円	4億円
3453 ケネディクス商業リート投資法人	ウニクス伊奈「一部売却」	埼玉県北足立郡	郊外型商業施設	2021/4/9	10億円	2億円
3249 産業ファンド投資法人	IIFつくばマニュファクチャリングセンター「底地」「売却」	茨城県龍ケ崎市	土地底地権	2021/4/16	13億円	4億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード八千代緑ヶ丘Ⅰ「売却」	千葉県八千代市	住居	2021/4/26	4億円	0億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード八千代緑ヶ丘Ⅱ「売却」	千葉県八千代市	住居	2021/4/26	4億円	0億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF座間ＩＴソリューションセンター「売却」	神奈川県座間市	インフラ施設	2021/4/30
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート大阪ベイ「SPC投資」「償還」	大阪府大阪市	竣工物件SPC投資等	2021/4/30
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	KDX本厚木ビル「売却」	神奈川県厚木市	事務所	2021/4/30	9億円	-2億円

What's New

2021/05/14: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（2）」
2021/05/14: J-REIT市況月次レポート　2021年4月
2021/05/10: J-REIT銘柄分析オンラインセミナー（6月5日開催）申込受付開始
2021/04/23: マーケットコラム「J-REIT価格は堅調だが注意が必要な状態」
2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月

銘柄ニュース

2021/05/14: 東海道リート投資法人が6月22日東証上場へ
2021/05/10: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の公開買付価格を21,750円へ変更
2021/05/06: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBに反対表明、スポンサーグループへ投資口買付を要請
2021/04/28: 日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得
2021/04/28: 産業ファンド投資法人がIIF品川ITソリューションセンター等2物件を売却

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	東京汐留ビルディング	1,100億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	北の丸スクエア	816億円

株価値上り率ランキング

1	野村不動産マスター	+3.81%
2	グローバル・ワン	+3.77%
3	エスコンジャパン	+3.61%

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