J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2022年4月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA尼崎	兵庫県尼崎市	物流施設	2022/4/1	15億円	4.0%
2979 SOSiLA物流リート投資法人	SOSiLA板橋	東京都板橋区	物流施設	2022/4/1	40億円	4.4%
3249 産業ファンド投資法人	IIF栃木真岡マニュファクチュアリングセンター「底地」	栃木県真岡市	土地底地権	2022/4/1	11億円	5.1%
3249 産業ファンド投資法人	IIF入間マニュファクチュアリングセンター「底地」	埼玉県入間市	土地底地権	2022/4/1	26億円	4.9%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	セレニテ甲子園プリエ	兵庫県西宮市	住居	2022/4/1	8億円	4.6%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	エクセレント宝塚ガーデンヒルズ	兵庫県宝塚市	シニア施設	2022/4/1	23億円	4.6%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス梅島	東京都足立区	住居	2022/4/1	24億円	3.9%
3462 野村不動産マスターファンド投資法人	PMO浜松町Ⅱ	東京都港区	事務所	2022/4/1	55億円	3.3%
3470 マリモ地方創生リート投資法人	スターシップ神戸学園都市	兵庫県神戸市	住居	2022/4/1	10億円	4.6%
8954 オリックス不動産投資法人	クロスレジデンス飯田橋	東京都新宿区	住居	2022/4/1	60億円	3.5%
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード錦糸町2	東京都墨田区	住居	2022/4/1	5億円	3.6%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ清澄白河	東京都江東区	住居	2022/4/1	18億円	3.7%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス菊川	東京都墨田区	住居	2022/4/4	24億円	3.7%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア秋葉原ノース	東京都台東区	住居	2022/4/4	19億円	3.9%
3282 コンフォリア・レジデンシャル投資法人	コンフォリア桜上水	東京都杉並区	住居	2022/4/4	38億円	3.8%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	TLRレジデンス川崎大師	神奈川県川崎市	住居	2022/4/11	13億円	3.9%
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス溝の口	神奈川県川崎市	住居	2022/4/15	28億円	3.9%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	サンストリート浜北「追加」	静岡県浜松市	郊外型商業施設	2022/4/15	12億円	5.3%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア神田淡路町	東京都千代田区	住居	2022/4/18	15億円	3.7%
3269 アドバンス・レジデンス投資法人	レジディア荻窪Ⅲ	東京都杉並区	住居	2022/4/18	24億円	3.9%
3283 日本プロロジスリート投資法人	プロロジスパーク岩沼「建物再開発」	宮城県岩沼市	物流施設	2022/4/28	59億円	4.5%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	プリマハム近畿センター	大阪府大阪市	物流施設	2022/4/28	10億円	4.4%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	東松山ショッピングセンター	埼玉県東松山市	郊外型商業施設	2022/4/28	41億円	4.8%
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	仙台本町ビル	宮城県仙台市	事務所	2022/4/28	64億円	4.6%

2022年4月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	合同会社トリニティ・ワン（匿名組合出資持分）「償還」		竣工物件SPC投資等	2022/4/1
8954 オリックス不動産投資法人	ラウンドクロス三田「売却」	東京都港区	事務所	2022/4/1	18億円	1億円
8953 日本都市ファンド投資法人	Gビル神宮前02「売却」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2022/4/21	19億円	-4億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード中野新橋「売却」	東京都中野区	住居	2022/4/28	8億円	1億円

What's New

2022/05/16: J-REIT市況月次レポート　2022年4月
2022/05/13: マーケットコラム「円安がJ-REITにもたらす影響」
2022/04/29: マーケットコラム「インフレとなった場合のJ-REITへの影響」
2022/04/15: マーケットコラム「KKRのJ-REIT運用会社買収の背景と投資家への影響」
2022/04/14: J-REIT市況月次レポート　2022年3月

銘柄ニュース

2022/05/18: 平和不動産リート投資法人が投資口の追加発行、平和不動産と物件入替えを発表
2022/05/17: ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス津田沼Ⅱを取得
2022/05/16: ジャパンリアルエステイト投資法人が第41期決算、晴海センタービルの売却を発表
2022/04/27: アクティビア・プロパティーズ投資法人がA-FLAG北心斎橋を売却
2022/04/26: ケネディクス・オフィス投資法人が江戸橋ビルと仙台本町ビルを取得

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	飯田橋グラン・ブルーム	1,138億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

株価値上り率ランキング

1	日本プロロジス	+2.61%
2	ラサールロジ	+1.97%
3	日本ビルファンド	+1.31%

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