J-REIT取得物件動向 - JAPAN-REIT.COM

このページでは、週毎に前週のマーケット概況をご覧いただくことができます。

地域タイプ
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東京都主要５区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）
東京２３区（都心5区以外）
関東地区（都心5区以外、東京23区以外の東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）
北海道地区（北海道）
東北地区（青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島）
北陸地区（新潟、石川、富山、福井）
中部地区（山梨・長野・岐阜・静岡・愛知）
近畿地区（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、三重、和歌山）
四国地区（徳島、香川、愛媛、高知）　
中国地区（鳥取、島根、岡山、広島、山口）
九州地区（福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄）
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取得物件リスト、売却物件リストは月次で更新されます。
概ね毎月10日過ぎ頃を予定しております。（2017年2月現在）

マーケット概況 (取得物件動向)

2021年4月取得物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	取得日	取得額	取得時CR
3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人	KDXレジデンス川崎	神奈川県川崎市	住居	2021/4/1	9億円	4.2%
3309 積水ハウス・リート投資法人	マストスタイル東別院	愛知県名古屋市	住居	2021/4/1	22億円	4.5%
3309 積水ハウス・リート投資法人	グランマスト萱場	愛知県名古屋市	住居	2021/4/1	9億円	4.7%
3309 積水ハウス・リート投資法人	マストスタイル白壁南	愛知県名古屋市	住居	2021/4/1	7億円	4.5%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	DCMダイキ尾道店（底地）	広島県尾道市	土地底地権	2021/4/1	12億円	5.3%
3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人	アイミッションズパーク東京足立	東京都足立区	物流施設	2021/4/1	109億円	4.1%
3493 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人	アイミッションズパーク三芳	埼玉県入間郡	物流施設	2021/4/1	23億円	4.6%
8984 大和ハウスリート投資法人	DPL新習志野	千葉県習志野市	物流施設	2021/4/1	59億円	4.8%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークキューブ大井町レジデンス「追加」	東京都品川区	住居	2021/4/5	17億円	3.7%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス東陽町・親水公園「追加」	東京都江東区	住居	2021/4/5	41億円	4.0%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	パークアクシス大船	神奈川県横浜市	住居	2021/4/5	21億円	4.9%
3226 日本アコモデーションファンド投資法人	キャンパステラス早稲田	東京都文京区	住居	2021/4/5	18億円	4.1%
8954 オリックス不動産投資法人	クロスレジデンス蒲田Ⅱ	東京都大田区	住居	2021/4/6	23億円	3.6%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	ウニクス浦和美園（底地）	埼玉県さいたま市	土地底地権	2021/4/9	7億円	4.1%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	ラグゼナ門真	大阪府門真市	住居	2021/4/13	20億円	4.4%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ住吉	東京都江東区	住居	2021/4/14	11億円	3.8%
8986 大和証券リビング投資法人	グランカーサ上野池之端	東京都台東区	住居	2021/4/15	14億円	3.8%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	メラード大開	兵庫県神戸市	郊外型商業施設	2021/4/21	54億円	4.9%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	キテラタウン調布	東京都調布市	郊外型商業施設	2021/4/21	105億円	4.8%
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード流山おおたかの森	千葉県流山市	住居	2021/4/27	11億円	4.3%
3453 ケネディクス商業リート投資法人	アピタテラス横浜綱島「追加」	神奈川県横浜市	郊外型商業施設	2021/4/30	57億円	4.3%
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート大阪ベイ	大阪府大阪市	物流施設	2021/4/30	400億円	3.9%
3492 タカラレーベン不動産投資法人	代々木一丁目ビル	東京都渋谷区	事務所	2021/4/30	19億円	3.4%
8953 日本都市ファンド投資法人	JMFビル市ヶ谷01	東京都千代田区	事務所	2021/4/30	209億円	3.1%
8953 日本都市ファンド投資法人	Gビル心斎橋05	大阪府大阪市	都市型商業施設	2021/4/30	90億円	3.2%

2021年4月売却物件リスト

投資法人	物件名	所在地	主用途	売却日	売却額	取得額差額
3453 ケネディクス商業リート投資法人	代官山アドレス・ディセ「一部売却2」	東京都渋谷区	都市型商業施設	2021/4/1	20億円	4億円
3453 ケネディクス商業リート投資法人	ウニクス伊奈「一部売却」	埼玉県北足立郡	郊外型商業施設	2021/4/9	10億円	2億円
3249 産業ファンド投資法人	IIFつくばマニュファクチャリングセンター「底地」「売却」	茨城県龍ケ崎市	土地底地権	2021/4/16	13億円	4億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード八千代緑ヶ丘Ⅰ「売却」	千葉県八千代市	住居	2021/4/26	4億円	0億円
8979 スターツプロシード投資法人	プロシード八千代緑ヶ丘Ⅱ「売却」	千葉県八千代市	住居	2021/4/26	4億円	0億円
3249 産業ファンド投資法人	IIF座間ＩＴソリューションセンター「売却」	神奈川県座間市	インフラ施設	2021/4/30
3466 ラサールロジポート投資法人	ロジポート大阪ベイ「SPC投資」「償還」	大阪府大阪市	竣工物件SPC投資等	2021/4/30
8972 ケネディクス・オフィス投資法人	KDX本厚木ビル「売却」	神奈川県厚木市	事務所	2021/4/30	9億円	-2億円

What's New

2021/05/10: J-REIT銘柄分析オンラインセミナー（6月5日開催）申込受付開始
2021/04/23: マーケットコラム「J-REIT価格は堅調だが注意が必要な状態」
2021/04/14: J-REIT市況月次レポート　2021年3月
2021/04/08: マーケットコラム「J-REIT初となる私募化TOBの背景と影響（１）」
2021/04/02: 【オンデマンド有料配信】インフラファンド銘柄分析セミナーのご案内

銘柄ニュース

2021/05/10: スターウッド・キャピタル・グループがインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の公開買付価格を21,750円へ変更
2021/05/06: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人がスターウッド・キャピタル・グループによるTOBに反対表明、スポンサーグループへ投資口買付を要請
2021/04/28: 日本都市ファンド投資法人が私募REITの投資口を取得
2021/04/28: 産業ファンド投資法人がIIF品川ITソリューションセンター等2物件を売却
2021/04/23: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人が投資口公開買付の緊急差止命令の申立てに関する申入書を提出

決算発表動画

タカラレーベン・インフラ投資法人・第10期
(2021年1月18日)

物件取得価格ランキング

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
3	東京汐留ビルディング	1,100億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	北の丸スクエア	816億円

株価値上り率ランキング

1	スターアジア	+1.28%
2	インヴィンシブル	+1.18%
3	インベスコ	+0.95%

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