「2018年上半期の商業用不動産キャップレート動向分析」（有料）セミナー

不動産の資本市場の重要な指標であるキャップレートの動向分析を、ご紹介するセミナーです。本セミナーでは、キャップレートをはじめとする不動産市場の指標を、J-REITのデータからの定量的分析によりご報告します。
セミナー前半部では、好調を続ける不動産市場について、強気の市場の推移や定量的な水準の把握といったトピックをお話します。一方、市場の下落への不安を持たれる方も増えております。セミナーの後半部では「不動産ストレステストの計測方法」を解説します。
保有する不動産のエクイテイーポートフォリオ、ローンポートフォリオのストレステストを定量的に、不動産工学的に計測する方法と計測例をご紹介します。

特典：本セミナーにご参加いただいた方には、Capree お試し無料（5回分）をプレゼント致します。

セミナープログラム

セミナー内容

1. 第1部
・キャップレートモデルの解説
・2018年上半期 キャップレートの動向分析
・不動産関連指標の動向

2.第2部
・ストレステストに有効なインデックス
・ノンリコースローンのストレステスト
・エクイティーのストレステスト
・他資産を含めたストレステスト

※セミナーの内容は変更する場合がありますので、予めご了承ください。

講師紹介

神崎 清志氏
株式会社クレジット・プライシング・コーポレーション 博士。銀行、証券会社、ファンド運用などを通じ、多岐に渡る金融商品のモデリング・プライシング、ディーリング、リスクマネージメントの各業務に従事。2008年より株式会社クレジット・プライシング・コーポレーションに参加。主に、不動産の評価・リスク管理を担当する。大手金融機関のコンサルティングを行いつつ、学術的な取り組みも積極的に行う。

主な著述
2013年「キャップレートを用いた商業用不動産評価」 資産評価政策学会論文賞受賞
2014年「商業用不動産の実際のキャッシュフロー計測手法およびその不動産価格変動ドライバー計測への応用」、日本不動産学会
2014年「商業用不動産の定量的評価手法およびリスク管理手法の研究」
首都大学東京博士学位論文、日本不動産学会研究奨励賞（湯浅賞）受賞
2014年「金融リスクモデリング」室町幸雄編、朝倉書店, 第11章（不動産のリスク管理）執筆

概要

日時

2018年9月14日（金）13時30分開場　14時00分開演（80分）

会場

アクセスマップはこちら

定員

定員になり次第締め切らせていただく場合があります。

参加費

お一人様10,000円（税込）

講師

クレジット・プライシング・コーポレーション シニア・コンサルタント　神崎 清志

主催

株式会社クレジット・プライシング・コーポレーション、Japan REIT 株式会社

アクセス

所在地
東京都千代田区丸の内1-1-3
日本生命丸の内ガーデンタワー3階

最寄駅
JR各線「東京駅」、丸ノ内線「東京駅」「大手町駅」、
千代田線、半蔵門線「大手町駅」から徒歩4分
都営三田線「大手町駅」D6出口直結