SOSiLA物流リート投資法人が10日上場、初値は112,500円

(2019/12/10)

SOSiLA物流リート投資法人が、10日上場した。初値は112,500円と、IPO発行価格103,000円を9.2％上回った。 IPOによる調達資金及び借入金で「SOSiLA横浜港北」等、物流施設5物件、産業施設の底地2物件を取得し、運用を開始する。 これに伴い、第1期（2020年5月期）及び第2期（2020年11月期）業績予想を発表。 第1期における実質的な運用期間は上場日からの174日間。当期純利益は978百万円を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,113円となる見通し。 第2期より運用期間は6ヶ月間となる。固都税が発生する一方、前期の上場費用がなくなるため、前期予想比13.2％増益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,363円となる見通し、 なお、有利子負債比率は、第1期末に37.7％、第2期末に35.0％を見込む。