J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人が13棟取得、1棟売却を発表

(2014/11/28)

アドバンス・レジデンス投資法人(ADR)がレジデンス13棟を取得する。13棟の取得額は計102億円。ADRが匿名組合出資を行うSPCからの取得であり、優先交渉権を行使したもの。一方、保有するレジデンス1棟を売却する。売却する物件は横浜市港北区にある1969年竣工の学生寮「東京・スチューデントハウス日吉台」。売却先はスポンサーである伊藤忠商事が出資するSPC。売却額は38億円。簿価との差額は約8.5億円となり売却益が発生する。今回の取得及び売却によりポートフォリオ全体の規模は1.6%増の4,299億円となる。これらに伴い第9期(平成27年1月期)業績予想を修正。前回発表後15棟取得による賃貸収益、上記物件売却益が寄与し、前回予想比14.1%増益を見込む。内部留保より38百万円を取り崩し、1口当たり分配金は5,130円となる見通し。なお、第10期(平成27年7月期)業績予想の修正はなし。

       
  第9期予想 (修正前) 増減率
営業収益 15,618百万円 14,545百万円 7.4%
当期利益 6,630百万円 5,811百万円 14.1%
分配金総額 6,669百万円 5,850百万円 14.0%
1口当たり分配金 5,130円 4,500円 14.0%

アドバンス・レジデンス投資法人の記事を最新5件
2021/03/17
アドバンス・レジデンス投資法人が第21期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,600円
2020/12/23
アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア代々木の杜、レジディア経堂を売却
2020/11/25
アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア城北公園通を取得
2020/09/29
アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア中野富士見台を取得
2020/09/16
アドバンス・レジデンス投資法人投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,635円
JREIT一覧に戻る
* 当サイトはJ-REIT(不動産投資信託)の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。
* 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる(変更・削除)することがあります。
* 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。
* 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用(転用・複製等)を禁じます。
J-REIT情報open
記事・ニュースopen
ETFopen